北京房控首提降价.源泉

北京市政府 月29日晚间发布北京房价调控目标，与此前其他城市调控目标不同的是，北京首次提出今年要“降”房价，并且没有涉及此前被普遍沿用的GDP与人均收入增幅。

北京市《2011年度新建住房价格控制目标的通知》指出，加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。

中国房地产协会副会长陈国强表示，北京版调控目标的亮点是，对保障房和商品房市场分类，一稳一降。稳的是保障房，降的是普通商品房。对价格上涨过快的区域和项目严格调控促使房价回落。

继上海版调控目标昨日出台之后，北京、深圳、广州房价调控目标于昨日悉数而出。

截至目前，全国共有超过40个城市公布房价调控目标。不过，很多城市没给出具体，而将调控目标跟“全市生产总值增速”、“居民人均可支配收入增长速度”等挂钩。给出明确数据的城市中，则普遍将房价涨幅上限定在10％左右。

缺乏心在迄今所有出台房价调控目标的城市中，只有北京明确提到了降房价，并提出要综合考虑北京市人均可支配收入、支付能力。