一套房两月飙涨万华侨城别墅被指捂盘美食

每经 翟敏 发自深圳

进入7月份，深圳楼市成交量骤降，房价却持续上行。

支撑房价“坚挺不衰”的一大因素便是豪宅项目的热销。在豪宅项目受市场追捧的同时，也引来不少纷争。位于深圳东部盐田的华侨城别墅项目 “天麓”近期便遭是因为担心电磁辐射影响飞机安全遇业主“哄抬价格、捂盘惜售”的质疑。华侨城方面回应称，上述说法并不属实。

一套房两月“涨价”750万

“本来因为看中华侨城天麓比较高端的豪宅品质，才愿意花费一千多万元购置，却没想到碰到这样的事。”深圳购房者雷先生最近十分郁闷。

“交纳诚意金时，承诺50000多元/平方米，开盘均价却高达八九万元/平方米。”昨日，雷先生向《每日经济》表示。他反映，深圳东部华侨城天麓项目开盘时间一拖再拖，并且开盘当日均价远超当初承诺价。

雷先生表示，早在6月8日，他便与深圳东部华侨城有限公司签订认筹协议，获得天麓六区28A双拼别墅的锁定房号优先认购权，并交纳了88.8万元诚意金。“当时，华侨城天麓项目售楼工作人员承诺，该别墅预计总价1500万元，并写下了一个书面的东西。”雷先生表示，按照建筑面积26 平方米计算，折合单价5.7万元/平方米左右。

8月1日，雷先生接到天麓六区8月8日开盘通知，28A双拼别墅总价超过2250万元，折合单价则超过8.5万元/平方米。短短两个月时间，价格便从当初承诺的1500多万元涨到了2250万元，足足升价750万元。另外20多位购房者也遇到与雷先生同样的烦恼。

“开盘当天，我们现场的20多个认筹人与开发商发生冲突。”雷先生告诉，直至当天下午5时，在警方介入后，经过政府相关部门协调，开发商派了一位房地产销售副总要是想去小河沿早市的话就在东方医院站下车裁出面沟通，称这批房可以不选，下批房优先选，并可提供三个点的额外折扣。

“对于这样的处理结果，我们都不认同， %的折扣也就六七十万元，与当初承诺价相差太远。但开发商说没有提前公布售价，将当初的承诺推到了中联行等代理身上。”

“该项目开盘时间从6月18日调整到6月28日再到7月28日，最终拖到8月8日。这不是典型的捂盘惜售，哄抬楼价吗？”雷先生说。

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