地产成交量继续处于低位降价仍未成趋势

地产：成交量继续处于低位 降价仍未成趋势 类别： 机构： 研究员：

“60年的时间不算太长 [摘要]

投资要点：

本周全国各城市总体成交情况：

本周全国房地产市场成交量总体在上周反弹后减少，全国大多数城市成交量维持在今年来的较低水平，市场呈现明显需求不振的状态。我们预计市场需求在未来几周难以改善。与此同时，尽管部分城市房价出现松动，但是房价下降并没有在全国大多数城市形成明显的趋势。

从城市成交增减分布来看， 1.58%的城市成交量环比增加，且成交量环比增幅都在 %之间。而与此同时，有68.42%的城市成交量环比减少，其中跌幅在 0%以内的城市比例占 6.84%，跌幅在 %的城市占比为 1.58%。

分区域城市成交状况：

环渤海：本周该区域4城市住宅成交量环比平均增加2.5 %，为所有区域中唯一环比增加的区域。其中青岛和大连市场成交环比分别增加67.60%和12.65%，而北京和天津市场环比分别减少 4.1 %和1.25%。

长三角：本周长三角5城市成交量环比平均减少 .18%，其中杭州和南京市场成交环比分别增加87.90%和65.46%，上海、无锡和苏州环比分别减少12.11%、44. 4%和10.86%。

珠三角：本周珠三角 城市周成交量环比平均减少 2.74%。其中深圳环比增加 .70%，广州和东莞环比分别减少40.01%和 1. 1%。

中部：本周该区域2城市周成交量环比平均减少 1.69%，武汉和长沙商品房成交量环比分别减少11.95%和5 .50%。

西部：本周西部区域 个城市成交环比平均减少24.24%，重庆、成都和贵阳市场成交量分别环比减少27.50%、22.14%和4.94%。

其他：其他区域2个城市周成交平均减少46.67%，福州住宅成交量环比减少5 .02%，厦门住宅成交量环比减少26.9 %。