经历怎样的竞争永恒

经历怎样的竞争，才能在上海买得起房子？

2013年大学毕业的人，现在社保满5年了，他们开始考虑买房了。

2013年大学毕业，生于1990年，那年中国出生人口1522万，有1020人参加高考。

502万人没有高中文凭。

高考之后，629万人被录取。

893万人没有大专科文凭。

2013年，上海高校毕业生就业容量13万个，当年上海高校毕业生总量为17.8万人。

为一级残疾。 我们以2017年为例子，看看想要在上海就业面临的竞争。

本地生源15.93%的上海交大。

本地生源33.74%的上海大学

清华大学

浙江大学

中国科技大学

武汉大学

四川大学

西安交大

想要在上海找到工作，要面对上海本地高校毕业生的竞争，面对长三角高校毕业生的竞争，面对全国的竞争。

京沪的户 口门槛使得京沪以外的高校毕业生更中意广东。在京沪相互的选择里，广东也是更优先考虑的。

到了2018年，2013年毕业的大学生收入情况如何呢？

我们看到，收入领先的10所大学只有浙江大学不在京沪，考虑到京沪本地大学的毕业生多数会本地就业，所以也是京沪收入的体现。

以月薪1.1万为标准，上海有15所大学的13届毕业生平均月薪达到标准。他们如果有对象，起码供得起房子。

没对象，你的月收入必须超过2万，调控的可笑之处是，外地户籍，月薪超过2万也不给买房子。

当你找到了另一半，能够供房子的时候，5年内存够首付也是困难的。

2017年底，福布斯《2017中国大众富裕阶层理财趋势报告》预计中国大众富裕阶层到2017年底将接近2092万人。

大众富裕阶层的定义是：家庭可投资资产在100万-500万人民币，不包括自住房。（今年各种暴雷，会不会变少了？）

如果你的父母属于这类人，买房子是轻松的，但70个人里只有1个人。

如果以每人具有5万-50万美元的净财富来界定中产阶层，瑞信财富称这个人数超过了1亿人。

如果你的父母属于这类人，买房子也还算不难，但14个人里只有1个人。

如果你来自赤贫，你经历了千辛万苦，你终究有可能供得起上海的房子的时候，常常发现自己缺首付。

你觉得中国很穷是对的，1/70和1/14都是真的，但是你必须注意到中产以上阶级的子女会向上海集中。

中国人会把可投资资产变成支援孩子首付的现金，这类文化是强悍的。

京沪之外的中产阶级以上阶层希望自己的孩子能够成为上海的中产，这一样也是很难改变的。

在你看多或者看空之前，你得把自己成为中产，也就是存够5万美金。

你有5万美金，月收入超过1.1万，保持努力、上进，对象会有的，存款会变多的，如果房价涨得慢一点或如2017、2018年这样往下跌跌，你会渐渐发现买房子不那么困难。

只有当你觉得买房子不那么困难的时候，看空楼市才真的具有了操作意义。

看空，是为了未来买更好的。

看多，是担心担心未来会买到更差的。

无论看多或看空，值得欣慰的是，你和上海楼市

开始有关了。

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