地产成交量超过月有难度呢

地产：成交量超过 月有难度 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

作为日常监督的工具。 上周成交情况成交量：超过 月有难度。上周我们监测的 个重点城市总体成交 .8万套，环比上涨12. %。经过两周的上涨，4月来周均成交量较 月差距有所减小，目前相差14. %。未来一周成交数据至关重要，要使4月来数据超过 月，下周成交量环比涨幅要超出45%，要较 月最高周成交量还要超过 0%，从概率角度，超过 月有些难度。

新增供应小幅提升。上周新上市供应为1.6万套，环比小幅增加5. %，增幅较上周大幅下降44.6个百分点。受新增供应增长显著低于成交量增长，单周去化率上升至120.6%。上周10大城市存货总量达到72.1万套，环比略有下降，但同比增长仍达5成，总量仍在高位。截止到周末，10大城市的去化周期为10.79个月，与前一周基本持平。

上周行业及公司焦点统计局公布 月70大中城市房价变动情况简评：（1）总体上，房价下跌持续，部分城市房价降幅明显扩大。（2）二手住宅价格环比上涨城市有所增加。（ ）预计房价调整仍会持续。

北京住建委：拟允许地产商提取预付款增加2个节点简评：从政策角度看，提取预付款增加2个节点有利于开发商加快施工进度，符合“增加供应”的政策导向。本质上，该政策有助于缓解开发商资金链。

媒体报道：住建部拟将居民首套购房优惠政策制度化媒体报道：传政府将限制高库存开发商推新房源上周地产股走势回顾上周，地产板块继续跑赢指数，至今已连续三周跑赢指数，4月仅剩一周，估计4月跑赢指数概率非常大。上周WIND地产指数上涨2.2%，而同期沪深 00指数上涨1.8%，上证综指上涨2.0%。在我们关注的100只房地产股票中，68只个股实现上涨，其中，41只个股跑赢地产指数。

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