美国曼哈顿区域投资价值分析数据.源泉

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投资曼哈顿房地产，你想要的区域分析综合数据都在这里！纽约大概才是真正的国际都市，在曼哈顿岛上，汇聚着世界上有钱的一群人，也汇聚着世界上落魄的一群人。白日里精英们穿梭的各个街道，夜晚一些来自不同国家的流浪者却也随处可见。可能没有任何一个城市会有如此巨大的反差，但这丝毫不影响无数的年轻人、艺术家、创业者甚至是全球的企业巨头，来到这个“弹丸之地”去追逐自己以及企业的梦想与利益。

为什么放眼全球，曼哈顿可以聚集如此众多的富豪、企业家以及个人这里的房地产?

先别急!我们先来看看曼哈顿的整体情况，本篇文章将对曼哈顿人口、经济等做宏观介绍。投资曼哈顿当地房，你想要的区域综合数据都在这里！

曼哈顿岛总面积59.47平方公里，是美国居住人口为密集的城市，荷兰人在1626年从印第安人手里以24美金买下，今日的曼哈顿(住宅楼盘)每平方尺要价需要1500美金。

1.曼哈顿区域

曼哈顿是美国纽约市5个行政区之一，也称作曼哈顿岛，被东河、哈德逊河、以及哈莱姆河包围。

在曼哈顿，我们经常会听到“上城”，“中城”，“东”， “西”等，一般来说曼哈顿上城指曼哈顿北部(第59街以北)，中城(14街到59街)，下城(14街以南)。

另外，东区和西区以第五大道为分界线。

曼哈顿也被分成了很多小区域，比较有名的有Upper West Side (上西城), Upper East Side (上东城), Financial District(金融), Chiantown(曼哈顿唐人街)等等。

2.曼哈顿人口

曼哈顿共有常住人口约156万，其中女性有8 万，男性7 万，这跟北京、上海情况完全不同。

在曼哈顿岛上，共有79.6万住户，其中属于家庭的住户只有 1万，有小孩的住户仅有14万。所以可以推断住在曼哈顿的绝大多数都是年轻人。

相对于纽约的其他区域，曼哈顿人口的受教育程度普遍较高。硕士学位以上占 4.5%，以上超过65%。

. 工作和收入

曼哈顿工作人士中有71%属于白领，从事专业型和管理型工作。剩下的29%属于蓝领工作。

家庭收入中位数

25岁以下为$47, 25; 岁时$87,12 ; 岁是$87,740; 65岁以上是$72,0 0。总体来看，曼哈顿的家庭收入在25岁开始快速增长，然后趋于稳定。

4. 资源

曼哈顿是很多的所在地，包括哥伦比亚、纽约、福特汉姆、茱莉亚音乐学院等。

纽约有很多的私立和公立。大部分公立入学需要根据家庭住址决定，纽约市共分为 2个学区，其中有6个在曼哈顿，住在哪个区就在该区公校上学。

5. 曼哈顿经济

对于投资者来说，区域是重要的考虑要素。而对区域判断直接的标准就是当地的经济。曼哈顿是纽约市，纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。

世界500强中的大部分企业总部也都设置在曼哈顿，除此之外，世界的两个交易所纽约证券交易所和纳斯达克交易所也都在曼哈顿。曼哈顿在经济地位上不仅是纽约的，更是世界。

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