月楼市小阳春房价涨幅连降四个月.鼓励

嘉宾在节目中竟称大陆百姓收入低消费不起茶叶蛋。这期节目当年即被大陆友截图上传8月楼市迎来“小阳春”：无论新房销量还是二手房交易，都迎来了回暖增长的喘息机会。昨天，市统计局发布的数据显示，房价在以同比11.5%的涨幅攀升，只是这一增速已经连续四个月小幅回落；即便是环比，也“扛住”了降价的压力，连续三个月持平。

从8月份开始，本市暂停公布环路房价和二手住宅数据。

楼市 销量

新房增半成二手房增一成半

市统计局昨天发布的8月份经济情况及房地产运行情况显示，8月份住宅施工面积4800余万平方米，增长1.1%。而月，全市商品房新开工面积1400万平方米，增长四成；其中，住宅新开工面积近千万平方米，更是增长六成；而住宅竣工面积为600余万平方米，同比略有下降。

连续几个月处于低迷状态的楼市突然出现了“小阳春”——8月份房屋销量突然增加。市统计局通报说，8月份销售商品房90万平方米，比7月增长6.2%；北京市房地产交易管理数据显示，全市二手房成交1 957套，比7月增长约15%。

楼市 房价

8月份，全市房屋销售价格同比上涨11.5%，涨幅比7月回落0.9个百分点，这已是连续4个月小幅回落。其中，新建住宅上涨18.6%，涨幅回落1.5个百分点；二手住宅上涨4.7%，涨幅回落0. 个百分点。从环比看，8月份房屋销售价格与7月份和6月份持平；其中新建住宅与上月持平，二手住宅下降0.2%，连续4个月下降。

同时，统计局还通报说，在今年1至8月的房地产开发投资中，土地购置费用为850.8亿元，同比增长1.7倍，占全市房地产投资比重为49. %。据悉，近四个月来这一比重正持续走低。

上涨继续涨幅回落环比持平

楼市 调整

暂停公布二手住宅数据

了解到，北京市统计局对本月公布的数据进行了调整，暂不公布商品住宅期房分环路销售价格情况。

市统计局发言人于秀琴介绍，从目前的情况看，一些媒体对相关数据进行炒作，并且把一些其他数据与统计部门公布的数据进行比较。市场上的声音过多会影响人们对市场的正确判断，所以，８月份开始，环路房价将暂时不公布了。

于秀琴还表示，目前由于二手房市场的合同问题较复杂，为避免市场上出现较乱的情况，统计部门暂停对二手住宅的数据公布。