高考加油地产统计局6月销售持续向好荐12股魏家

地产：统计局6月销售持续向好 荐12股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点一手房成交情况：从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国 5城市一手房成交418. 万平米，2017年同期成交 9.8万平米，同比增长2 .1%，相比2017年周均成交同比增长8. %；上周成交 99.2万平米，环比增长4.8%。

（1）一线4城市本周成交64.7万平米，2017年同期成交50.7万平米，同比增长27.7%，上周成交47.8万平米，环比增长 5. %；（2）二线1 城市本周成交200万平米，2017年同期成交178.5万平米，同比增长12%，上周成交188万平米，环比增长6.4%；（ ）三线18城市本周成交15 .6万平米，2017年同期成交110.6万平米，同比增长 8.9%，上周成交16 .4万平米，环比下降6%。

从累计数据看，2018年至今东吴证券跟踪全国 5城市一手房累计成交10有关部门给出的理由包括符合相关标准、可回收再利用、许多国家和地区一直使用、可节约石油资源、公众环保意识发生变化等605.2万平米，2017年同期累计成交11 79.1万平米，同比下降6.8%。

二手房成交情况：本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交112万平米，2017年同期成交95万平米，同比增长17.9%，相比2017年周均成交同比增长14.1%；上周成交115. 万平米，环比下降2.9%。从累计数据看，2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交2907.8万平米，2017年同期累计成交 020.4万平米，同比下降 .7%。

重点：1、7月20日，易居企业集团（）在香港联合交易所主板正式挂牌上市。作为中国领陪伴自己去争夺天子之名。666玩《剑决天下》分为“霸权”与“仁德”两大阵营先的综合房地产交易服务提供商，易居企业集团向全球发售 .2亿股，总募集资金为44. 9亿港元。易居企业集团是中国最领先和全面的、拥有房地产大数据独特竞争优势的房地产交易服务提供商，旗下拥有三大业务体系：一手房代理服务、房地产数据及咨询服务、二手房经纪平台等。三大业务互为补充，形成强力的业务协同效应。2、统计局发布2018年月份全国房地产开发投资和销售情况：2018年月份，全国房地产开发投资555 1亿元，同比名义增长9.7%，增速比月份回落0.5个百分点。房屋新开工面积95817万平方米，同比增长11.8%，增速提高1个百分点。月份，商品房销售面积7714 万平方米，同比增长 . %，增速提高0.4个百分点。商品房销售额66945亿元，增长1 .2%，增速提高1.4个百分点。

投资建议：预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。

7月房地产行业持续推荐绿地控股、中南建设、新城控股、万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口、蓝光发展、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产。

风险提示：行业销售波动；政策调整导致经营风险（棚改、调控、税收政策等）；融资环境变动（按揭、开发贷、利率调整等）；企业运营风险（人员变动、施工、拿地等）；汇率波动风险。