地产国管公积金再松绑荐股计划

地产：国管公积金再松绑 荐4股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

报告要点股市行情地产跑赢大盘。本周大盘呈V型走势，沪深 00收涨0.66%，成交量较上周下降。本周电子、通信、地产涨幅均在4.80%以上领涨；非银、汽车本周领跌。

本周地产板块上涨4.88%，大幅跑赢大盘。我们继续看好下周地产股的表现，主要利好可能在于政策进一步宽松的预期。

地产本周领涨，转型大幅反弹。本周地产上涨4.88%，成为领涨主力。从各阵营情况来看，转型个股率大幅上涨，龙头板块涨势也很不错，近来地产板块不断获得资本认可，主要得益于中央为地产继续定调为房企全年业绩打下强心剂。

楼市动态成交：环比全线上升。本周我们覆盖的45个城市成交750.44万平，环比升8.59%。一线城市环比升7.79%；二线城市环比升8.06%；三线城市成交环比升14.80%。各线城市累计成交量比去年高40.41%、25.08%、21.97%。

库存：库存同比持续好转。本周我们覆盖的2 个城市库存14 55.99万平，环比降0.27%。一二三线库存环比升0.45%、降0.67%、降0.14%。一二三线库存均降至去年同期以下，分别低于去年同期4.9 %、1.78%、1.67%。

去化：去化速度持续改善。本周我们覆盖的2 个城市去化周期为47.11周，环比下降1.99%。一线城市为 6.55周，环比下降0.44%。二线城市为42.90周，环比下降 .10%。三线城市为108.10周，环比下降0.28%。

房价：一线上升，二三线回落。本周我们覆盖的16个大中城市成交价格为14540元/㎡，环比降0.59%。一线城市房价为 0798元/㎡，环比上升0.89%。二线城市为9669元/㎡，环比下降7.21%，三线城市为4827元/㎡，环比下降4.96%。

哥们《仙域》不仅有着神仙伴侣陪伴修仙 热点国管公积金再度松绑。中央国家机关住房资金管理中心再度对贷款政策进行松绑。从今天起，即使近1年内曾有公积金提取记录，只要是购买首套自住住房，缴存职工也可以申请公积金贷款。首次贷款结清的，可再次申请。（北京晚报）投资建议虽然龙头公司的防御性优势仍然明显，但如果要追求估值弹性，则市场重心仍集中在中小个股。建议重点关注基本面扎实、有转型预期、安全边际较高的个股。重点推荐福星股份、香江控股，建议关注北辰实业、保利地产。