安徽出台房地产发展意见鼓励农民进城购房.源泉

P2P贷正面临转型6月2日晚间，安徽省住房城乡建设厅、发改委、财政厅、国土厅、商务厅、地税局、物价局、金融办、国税局、人民合肥中心支行、省银监局、国开行安徽省分行等12个部门联合出台了《关于促进市场平稳健康发展的意见》。

意见明确，推行棚户区改造货币化安置。要求2015年货币化安置比例原则上不低于40%。市、县可通过发放“购房券”等方式，引导棚户区居民选择货币化安置并自主购买商品住房。

同时，鼓励农民退出宅基地进城购房。对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房（含二手住房）的，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励。支持农业转移人口市民化，将在城镇有稳定就业且符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。

科学把握商品房及用地供应。要求各地对拟建、在建、在售房地产项目开展全面调查，根据各类商品房需求分析，科学确定年度商品房及用地供应总量，把握好供应时序。

落实支持居民合理住房的财税、金融和住房公积金政策。发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，首次申请个人住房公积金购买普通商品住房的，最低首付款最低首付款比例按20%执行。

以及取消各类没有法律法规依据的行政性管制措施。停止住房限购政策，居民购买住房无需提供购房所在地纳税或社保缴纳证明。严格执行收费清单制度，凡不在涉企收费清单之列的行政事业性收费、政府性、行政审批前置服务项目收费、政府性（抵押金）一律停止执行。

依法依规加强房地产市场行为监管。完善商品房预售资金监管措施，实行动态监管，保持被监管的商品房预售资金与项目未完工工程量相一致，减轻企业资金压力。房地产开发主管部门、国土资源主管部门将加强联动监管，严肃查处房地产开发和交易环节中违法违规行为，维护房地产市场秩序。

该意见要求，进一步落实市、县政府稳定房地产市场的主体，提高房地产市场分析研判能力，协调解决房地产市场调控中的重大问题，抓好金融、税收等相关政策的落实。及时对在建、在售房地产开发项目进行排查，掌握情况，防范风险。推进信息公开，及时公布商品房供应、交易和价格走势情况，提前公布商品房的供应量和供应时序，稳定市场预期。