中国房地产首富是谁房价较高的城市.源泉

2011中国房地产首富是谁 房价较高的城市是哪个?

由于它大量的引入了《征途》的系统【建材】中国房地产首富一直都是李嘉诚，杨惠妍是中国较年轻女首富。　　　　地主碧桂园造就中国较年轻女首富　　　　《福布斯》中国富豪榜一不小心道出房地产真相　　　　多年以来，对于《福布斯》中国富豪榜，国人多抱姑妄听之的态度假如今天我的名字还未出现在富豪榜上，那我就继续去上班。在一个信息仍不充分透明的时代，公众其实并未期待《福布斯》发布的财富数据肯定准确，然而近几年的《福布斯》富豪榜，还是于有意无意中说出了一个真相。　　　　这一次，碧桂园26岁的女东家杨惠妍以162亿美元（折合人民币约1200亿元）的个人资产登上了中国首富的宝座。碧桂园的崛起似乎一夜之间人面桃花相映红，但杨惠妍成为首富却早已无秘密可言，《福布斯》不过是重复一句真实的废话而已。　　　　今年4月20日，碧桂园在香港主板挂牌上市，以收市价7．27港元计算，持有95．2亿碧桂园股的杨惠妍当天身价即为692．104亿港元，这在当时已经造就了一个可能的女首富传说。8月5日，碧桂园公告称，截至7月末，公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米（45平方公里，相当于逾半个香港岛的面积），以公开资料来看，碧桂园的土地储备量比土地储备量第二名的开发商多出一倍，巨量土地储备随即拉升投资者信心，碧桂园股价随后大涨35．13％，市值达1748亿港元，一跃成为香港市值较大的内地地产股，杨惠妍身价立马涨至1000亿港元左右。　　　　由地主而富豪，正是今日中国房地产业的真实反映。《福布斯》亚洲2007年中国40富豪榜上，15名房地产商跻身于此，几近半数，其中碧桂园就占了5位，除杨惠妍外，还贡献了杨贰珠、苏汝波、张耀垣及区学铭。对照2006年的富豪榜，一年以来，中国房地产的暴利，又岂是《福布斯》富豪榜可以衡量？　　　　暴利的方式无他，购地成本较低就是不二法门，碧桂园曾公开宣布，2004年至2006年其土地成本仅是售价的6％~7％。自2003年以来，房地产业成为拉动经济发展的支柱产业，征地成为进入的门槛，一些地方政府与房地产商不谋而合地完成了靠前波价格低廉的圈地运动。国土部耕地保护司司长潘明才在谈到2005年土地使用费流失近550亿时说，原因除了投资拉动，滥征、强征农民集体土地外，还有地区之间恶性竞争，采取各种手段竞相压低地价招商引资。　　　　土地的廉价获得，导致房地产商大量囤地以抬升房价，再以房屋预售制确保房价低开高走，并确保资金来源，中国的房地产商，可以弱智到只会数钱，也聪明到只会圈地。　　　　由圈而囤，土地在手，于一个不公平的博弈平台上所建立的暴利，等同于一将功成万骨枯。在看到富豪的同时，我们也看到了泡沫之下失地之人的贫穷，《福布斯》中国富豪榜一不小心又说出了房地产的真相我们现在不是真相太少，而是改变真实的努力仍前路漫漫。

1/3 记录数:3 首页 上一页 1 2 3 下一页 末页