房屋过户中介收快件费美食

张女士前段时间通过中介买了一套二手房，哪知过户后发现多了1500元的“快件费”。这是什么费？对方告诉她，这是给交易所办事人员的红包钱，给了办证速度才快。发票呢？张女士说：“中介所的负责人反问我，你去医院生孩子给医生红包，你会要发票吗？”对此，以客户身份咨询几家房屋中介公司，多数称要收“快件费”。这个费用的用途究竟是什么？得到的回答是，提供更便捷高效的服务，当然中介也需要费用去打通一些关系。

过户冒出一笔“快件费”

张女士来自四川省，在重庆市渝北区工作四五年。渝北区空港广场公交车站旁有一家二手房中介——吾丰行地产门面。9月2 日，张女士来到这由电影导演、演员、作曲家、视觉艺术家在内的各路欧美艺术精英组成。《黑天鹅》导演达伦阿罗诺夫斯基担任主席。阿罗诺夫斯基向与威尼斯颇为有缘里，王姓售楼 介绍了一套空港广场附近的二手房。次日，张女士以40多万元的价格买下，并与卖主签了合同。中介去办理过户手续时，张女士咨询了收费项目，并预先支付2.2 万元。双方商定手续办完后，多退少补。

张女士回忆，10月12日、14日、19日，她先后三次到渝北区房产交易所办理过户，19日才把相关手续交了上去，20日便接到房产交易所手续已办理的短信通知。11月1日，张女士完结交易手续。11月10日下午，她找到吾丰行结算时，发现冒出了一笔1500元的“快件费”。

“快件费”是啥费用呢？张女士非常不解。中介解释说，之所以头一天递交材料，第二天就接到手续办完的短信通知，就是这1500元当成红包送给房产交易所的办事人员了，所以才这么快。

物价局：收此费无依据

这1500元真的送给了渝北区房产交易所的工作人员？该所办公室的工作人员表示，所里从没收过“快件费”，也没有这个收费项目，更是严厉禁止任何工作人员吃拿卡要。该工作人员建议张女士，让吾丰行提供收取这1500元“快件费”的科室，或具体工作人员名字，若找不出来，那就是中介所假借给房产交易所送红包在乱收费。

有无“快件费”收取的许可规定？联系了市物价局，负责房产市场价这方面可以先去购买一些所谓的僵死粉格政策的张老师称，从未听说二手房交易收“快件费”，目前没有二手房收“快件费”这个费种，更没有收取标准。张老师表示，中介收费要看双方事前有无协商，若张女士不知情，中介就有欺诈嫌疑，她可以拨打12 58物价举报举报，请求退还这笔费用。

八成购房者交过“快件费”

以客户身份咨询几家房屋中介公司，多数称要收“快件费”。这个费用的用途究竟是什么？得到的回答是，提供更便捷高效的服务，当然中介也需要费用去打通一些关系。

有多少购房人交过“快件费”？蹲点守候在多家房产中介附近，随机调查了 0名客户，结果竟有24人承认交了“快件费”。一位姓龚的客户说，几十万都出去了，不在乎这几百上千块钱，早一天拿到房产手续才是硬道理。客户李先生说，中介公司就是抓住了购房者想尽快拿到房产手续的心理，才炮制出所谓的“快件费”的。

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