高考加油地产中国房地产每周趋势交易量持平但库存下魏家

地产：中国房地产每周趋势 交易量持平但库存下降 - 0 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

本周要点交易量周环比基本持平/同比上升15%，三线城市显著领先（徐州交易量同比上升近两倍），推动11月份我国是温室气体排放数量最大的国家平均交易量较10月份均值高8%。我们追踪的16个城市的总库存周环比下滑0.7%，库存月数周环比下降0.5%至11.5个月（vs.10月份为12.1个月）。惠州库存水平的转变幅度最大（周环比下降8%）。一线城市的土地出让价格持续上升；上海/北京各有一宗地块以刷新区域内纪录的价格成交（上海杨浦地块溢价率82%/北京房山地块溢价率50%）。

我们追踪五个主要城市的中原经理指数（CMI）环比上升1.1个百分点，以深圳（+5.5个百分点）领涨。中原报价指数（CAI）环比下降1.7个百分点，受北京和天津分别下滑7.4个和 . 个百分点的拖累，表明业主二手房价格预期下降。

主要/事件1)上海计划发行总额人民币69.6亿元的个人住房贷款资产支持证券；2)近期穆迪发布报告称，2016年中国房地产销售增长将小幅放缓至%的水平。

表现和估值在我们覆盖的海外/内地上市开发商中，万科H和万科A上周的股价表现最为强劲。我们覆盖的海外上市开发商当前股价较净资产价值平均折让48%，对应7. 倍/1.0倍的2015年预期市请阅读下面提示信息。收藏2011乡上半年农业和农村重点工作总结）上一篇：农村合作金融机构对公账户风险排查情况报告下一篇：新时期如何做好党的群众工作相关栏目：年终总结季度半年三农农业讲话卫生新农村工委工作体会工作总结工作汇报五一和五四节日专题个人总结盈率/市净率，而2012年-201 上半年上行周期均值为折让 8%和6.5倍/1.4倍的市盈率/市净率。我们覆盖的内地上市开发商当前股价较净资产价值平均折让2 %，对应11.6倍/2.1倍的2015年预期市盈率/市净率，而上次上行周期均值为4 %、8.8倍和2.2倍。首选股（强力买入）：雅居乐、世茂房地产和万科A。