求解答公寓属于二套房吗生存

准备购房，是买好点社区的小面积的95平方左右，还是够买二手房150平方复式楼？问题详情：准备购买二套房，现在住的是两室两厅一卫的单气多层房，8年了。

现在拿不定注意是买好点社区的小面积的9 平方左右三室两厅一卫，去掉公摊就剩下70多平方了，还是够买二手房150平方复式楼老社区6.7楼的房子，一直没有定下来，看的房子不少，复式楼总房价不低，媳妇喜欢大的复式楼。

高人给指点一下。

推荐回答：建议买95平左右品质高的社区。

1，品质是随后升值的基础，当然也要包括周边配套。

2. 90左右或许是小三居，也有可能是大两居，基本能满足。

. 其实买房也是一种投资，买老小区不是特别保值，而且产权年限已经过去了不知道多少年 具体你没有说。

起码说90多平的是比较保值而且接盘的人肯定会比较多。

4. 给你举个例子， 我在廊坊市固安县卖房，老城区现在1 的房子很多，都属于您说的老小区，但是环境好的孔雀城项目二手房基本均价在19000左右，而且很抢手。

社区环境好自己住着也安逸，治安各方面都有保障！

一线城市十一年，二套房千万，老家南方四线一套80万，现金100万是否可回老家？问题详情：女儿四岁，主要身体不好，肠胃炎，想怀二胎，在大城市压力大也怀不上。

二套房月租一万轻松。

推荐回答：谢邀。

首先，你在一线城市呆了十一年，既然现在问出这个问题想必你心里也是希望回去的。

厌倦了大城市嘈杂快速的生活节奏，想回到小城市，这无可厚非。

四岁的女儿，想生个二胎，如果继续留在一线，生活花销肯定会很大。

女儿身体不好，回到老家的城市，医疗条件虽然不如一线，但是肠胃炎是一个很需要花费时间慢慢调养的病。

在老家的四线城市，对孩子养病和家里的开销也会有一些帮助。

但是有一点，对于孩子未来的规划问题，在一线城市，虽然教育花销大，但是发达有发达的好处，她的教育对于孩子未来的眼界知识各方面都会有所帮助。

这种教育资源，会比在老家好一些。

所以如果回到老家，一定要注意不能忽略对孩子的教育问题。

现在在一线拥有两套房，说明你们的家庭条件和工作都应该是很不错的。

房租一万轻松，如果就这样卖了会有点可惜。

所以，如果你决定回老家的话，除了手中的100万现金，你还得考虑未来的发展问题：回老家能否会有好的赚钱机会，可以让你的家庭生活的不比在一线差？

1房贷

不说多的，少的每个月也得2000。

2水电煤气

能省就剩，勤俭节约，每月水50+电100+煤50=200。

费

每人各100，共200。

4幼儿园

普通幼儿园一般每月1500左右。

5全家伙食费

一家子除上班之外，每天的吃吃喝喝，孩子长身体，每天要吃好，米面油水果蔬菜牛奶，每月2000，不能再少了！

6上下班成本

就算公交车吧，贵阳公交现在大多是2元/人，假设你一天往返两趟的话，每天就是4块，两个人就是8块，一个月就是8×22=176元；

一月：房贷2000+水电煤200+费200+幼儿园1500+伙食费2000+上班成本176=6076元

一年：6076×12=72912元

不固定开支

1衣服

女人嘛，总是会缺那么一件衣服，喜欢的要买，换季了要买，打折了要买，新品要买，内衣要买，外套要买……买买买，就算控制得好，平均下来一个月最少也得500吧。

男士在这方面买的就比较少了，但每逢换季总得买那么几件，质量不能差，平均下来一个月怎么的也得 00。

孩子，现在谁的钱最好挣？家长的！别人家孩子每天都打扮得漂漂亮亮的，苦了自己也不能苦孩子。

什么最好买什么，什么漂亮买什么，长个了要买，过节了要买，生日了要买，还是买买买，一个月也得花个500。

一家三口就是：500+ 00+500=1 00元

2护肤

老婆：BB霜柔肤水精华液面霜粉饼眼线眼霜眉笔口红唇彩卸妆水洗面奶沐浴乳洗发水护发素，一个也不能少，一个月平均至少要100。

老公：没那么多讲究，一年消费可忽略为0。

孩子：儿童牙膏、儿童沐浴露、儿童洗发水、儿童面霜，统统要买无污染无刺激无添加，一个月平均算50元。

一家三口就是：100+0+50=150元

一月：衣服1 00+护肤150=1450元

一年：1450×12=17400元

其他

1人情

结婚、生孩子、百日、大寿，喜事丧失，贵阳消费高，人情也重，夫妻两人，一年按最低 000准备。

2旅游

旅游这种不定期的开支是锦上添花，也是最烧钱的地方，每年就算不出国门，不出省，在贵阳周边还是要玩玩的吧，一家三口每次最少200，一年1000元左右。

大件

家电修理、家电换新，一年就算2000；偶尔换个什么的，就不说某果了，就普通的智能，至少也得1500左右吧，两人就是 000。

4医疗

没有重大疾病，偶尔头疼感冒，孩子发烧咳嗽的，一年按2000算。

一年：人情 000+旅游1000+大件5000+医疗2000=11000。

所以，一年下来，固定72912+不固定17400+其他11000=101 12元

你没有看错，10万多！

属于我们的情调——城市之光地中海87平两居室两室两厅地中海餐厅装修效果图设计欣赏

不信是吧！就算不买新衣服（减掉1 00x12=15600元），不买化妆品（减掉100x12=1200元）、不出去玩（减掉1000元）、不换（减掉 000元）、家电（减掉2000元），一年到头不生病（减掉2000元），做个铁公鸡一年不送礼（减掉 000元）！结果也是：101 12元-27800=7 512元！一年也要7万多！

什么？7万多？你以为在豁你？

哼哼，根据国家统计局贵阳调查队对外发布的数据显示，今年上半年贵阳市消费价格水平在 6个大中城市中排名第六位！全国第六啊，什么概念？？再想想咱们的工资，哎！

看到这个结果虽然有点吓人，不过呢，富有富的生活，穷有穷的过法。

总之，船到桥头自然直，钱到花时自然有！

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