月市新居成交套东城位居新居销售.鼓励

查韦斯回国已48小时仍未露面官员称其依然很虚弱3月市新房成交1411套 东城位居新居销售榜首

1、成交

新居市场：3月新房成交1411套 海淀成购房族置业优选

3月，市新房共成交1411套，环比下落0.77%，同比去年3月，下降37.54%；成交面积17.22万平方米，环比下落5.73%，同比去年3月，下落52.46%。

分区域来看，海淀新房成交468套，成交面积达4.37万平方米；平谷新房成交165套，成交面积达1.83万平方米；密云共成交了116套，1.9万平方米；延庆共成交了111套，0.94万平方米；顺义共成交了79套，1.27万平方米；昌平共成交了77套，1.31万平方米；房山共成交了75套，0.81万平方米；通州共成交了65套，0.84万平方米；丰台共成交了64套，0.99万平方米；大兴共成交了61套，0.98万平方米。以上区域占据本月住宅成交榜前10位。

3月市各区域新居成交排行榜 区县 成交面积（万平方米） 成交套数 成交均价（元/平方米） 成交金额（万元） 海淀 4.37 468 40703 -- 平谷 1.83 165 27540 -- 密云 1.9 116 23703 -- 延庆 0.94 111 17189 -- 顺义 1.27 79 37580 -- 昌平 1.31 77 50558 -- 房山 0.81 75 37943 -- 通州 0.84 65 57256 -- 丰台 0.99 64 78477 -- 大兴 0.98 61 59255 -- 门头沟 0.73 50 50675 -- 朝阳 0.76 46 72891 -- 石景山 0.22 17 65210 -- 怀柔 0.19 13 26130 -- 西城 0.06 3 76257 -- 在本月的各区域成交销售排行榜中，海淀以468套位居榜首，平谷、密云分别以165套和116套成交量位居第2、3位。

3月新房成交排第10中，海淀的中铁碧桂园项目以422套位居榜首，延庆的城建万科城项目以及密云的首创·禧悦府项目分别以36套和27套成交量分别夺得排第10榜单的亚、季军。万科·弗农小镇、金隅·金玉府、景粼原著、中粮·京西祥云、中海寰宇天下、城建·海梓府、京投发展·璟悦府位列排第10榜单后7位。

3月楼市新居成交排第10 排名 项目 区县 成交套数 成交面积（平方米） 成交均价（元/平方米） 1 中铁碧桂园 海淀 422 36868.66 35000 2 城建万科城 延庆 36 3013.29 24337 3 首创·禧悦府 密云 27 2584.96 31614 4 万科·弗农小镇 密云 22 4040.78 25021 5 金隅·金玉府 海淀 21 2575.28 66595 6 景粼原著 朝阳 19 2844.24 73744 7 中粮·京西祥云 房山 15 1760.26 54558 8 中海寰宇天下 石景山 14 1645.21 60538 9 城建·海梓府 大兴 14 2018.58 46983 10 京投发展·璟悦府 平谷 125 12684.16 31784 2、房价：3月成交均价42654元/平 环比下跌10.37%

据数据统计，3月 ，全市新房成交均价为42654元/平方米。

3月各区域楼市成交价格一览 区域 新房成交均价（元/平） 新房成交总价（万元） 二手房挂牌均价（元/平） 二手房挂牌总价（万元） 丰台 78477 -- -- -- 西城 76257 -- -- -- 朝阳 72891 -- -- -- 石景山 65210 -- -- -- 大兴 59255 -- -- -- 通州 57256 -- -- -- 门头沟 50675 -- -- -- 昌平 50558 -- -- -- 海淀 40703 -- -- -- 房山 37943 -- -- -- 顺义 37580 -- -- -- 平谷 27540 -- -- -- 怀柔 26130 -- -- -- 密云 23703 -- -- -- 延庆 17189 -- -- -- 东城 -- -- -- -- 分区域来看，丰台新房成交均价为78477元/平，西城新房成交均价为76257元/平，朝阳新房成交均价为72891元/平，领先各区。

三、关注热度：3月海淀区中铁碧桂园受关注度较高 400来电量环比上涨573.53%

综合400来电量、楼盘页面的访问量等度数据可以发现，3月，中铁碧桂园、华瞰·墨园、万科七橡墅、中海国际城、瀛海府、佑安府、中海寰宇天下、早安、瑞悦府、塞纳维拉·永定翠庭为月度*受市购房者关注楼盘排第10。

3月受关注度楼盘排第10 排名 项目名称 所属区域 400来电量走势 1 中铁碧桂园 海淀 上涨 2 华瞰·墨园 海淀 上涨 3 万科七橡墅 房山 上涨 4 中海国际城 顺义 上涨 5 瀛海府 大兴 6 佑安府 丰台 7 中海寰宇天下 石景山 上涨 8 早安 大厂 上涨 9 瑞悦府 朝阳 10 塞纳维拉·永定翠庭 海淀 上涨 （注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）

其中，来自海淀的中铁碧桂园楼盘以环比上涨583.58%的400来电量，以及11143的楼盘详情页访问量，位列本月*受购房者关注楼盘排第10榜单榜首。

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