地产成交面积环比降同比降计划

地产：成交面积环比降17% 同比降60% 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点：

以及对seo方法的研究 成交面积：22个主要城市环比降17%,一线城市降15.8%，二线城市降17.4%；22个主要城市同比降60%，一线城市降75%，二线城市降52%。一线城市，穗、京、沪环比分别降 7%、28%和4%，成交持续低迷，杭、深小幅反弹，环比分别增11%和2%。二线城市中，仅有宁波、厦门、昆明近三周成交量明显回升，环比分别增长79%、62%和1 %，贵阳、武汉、合肥、成都、东莞、福州、温州环比分别下降58%、 5%、 4%、 2%、27%、27%和22%。

房价：受成交结构变化影响杭、京均价环比上涨19%和8%,深环比下跌14%。杭欣盛东方郡项目成交占比大致均价环比上涨19%，京郊区成交占比下降致均价上涨8%，深龙岗区上品雅园项目成交占比大致均价环比下跌14%，沪均价环比无变化。二线城市中，武汉、重庆、长沙、宁波环比分别上涨21%、12%、5%和 %，武汉高端住宅项目“樱海园”热销拉高均价，重庆上周环比基数低，昆明、合肥、宁波、天津环比分别下跌14%、8%、 %和2%，昆明金福地花园成交占比大拉低整体均价，合肥上周均价涨幅较大本周回落。