地产土地供应分区调控三月数据全面反弹了

将通过股权回购或者股票转赠的方式对投资者进行补偿。 地产：土地供应分区调控 三月数据全面反弹 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

股市行情地产跑赢大盘。沪指本周震荡中略有上行。截至周五收盘，上证综指报 078.12点，周涨幅 .12%。本周申万各行业全面飘红。房地产板块上涨 .2 %，跑赢大盘。随着一线城市政策收紧，地产股投资机会将逐渐向二线核心城市和转型类股票转移。

推荐组合长江地产组合本周涨幅6.15%，跑赢房地产指数（ .79%），跑赢沪深 00指数（2.71%）；累计涨幅（-2 .40%），跑输房地产指数（-18.65%），跑输沪深 00指数（-12. 0%）。成分股方面，本周，福星股份上涨8.56%，招商蛇口上涨 .0 %，北辰实业上涨 . %，天宸股份上涨8.09%。

楼市动态成交：各线环比全线回升。本周我们覆盖的4 个城市合计成交754.08万平，环比上升15.01%，成交量增速有所加快。一二三线城市环比分别升26.97%、升14.45%、升7.1 %。各线累计成交量比去年同期高21.09%、高48.01%、高2 .54%。

库存：二线库存继续好转。本周我们覆盖的22个大中城市合计库存1220 .12万平，环比降0.19%。一二三线环比分别升1.82%、降1.19%、升0.01%。同比数据显示，各线库存比去年同期低1 .74%、低17. 6%、高 .62%。

去化：二三线去化环比继续好转。本周我们覆盖的22个城市去化周期为42.52周，环比降1.48%。一二三线城市去化周期分别为 4. 1周、 8.92周、8 .11周，环比分别升 .69%、降4. 1%、降0. 2%。

房价：一线城市价格整体有所回升。本周我们覆盖的16个城市成交价格为12047元/㎡，环比升1.98%。一线成交均价为25667元/㎡，环比升0.5 %。

二线成交均价为1027 元/㎡，环比降2.84%，三线成交均价为4742元/㎡，环比降5.50%。

热点土地：房地产库存高城市停供住房用地。国土资源部发布《规划纲要》，要结合房地产去库存，实施有效用地调节政策。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模，对房地产库存较高的城市，减少直至停止住房用地供应。（京华时报）