自参观购物中心以来，您花了多长时间？或者不要看着每次进入购物中心时出售品牌衣服，袋子和化妆品的商店。一旦购物地板被废弃，“受欢迎程度”就取代了快餐，小吃和新茶水。根据统计数据，全国有6,700个购物中心，超过30,000平方米[1]。对于巨大数字背后的购物中心，它们是新的和旧的变化，复制和粘贴。但是对于年轻人来说，这是没有意义和无聊的。他们只是停止干预，只是吃饭，不去散步，或者去购物而不购买。您是否开始在危机中开始购物中心，以没收挽救生命的“稻草”？为什么这个年轻人不在购物中心购物？近年来，许多遭受灾难的购物中心和百货商店也受到了毕业的兴趣。G保持两三代人的集体记忆的中心。武汉路（Road）没有逃脱闭合目的地[2] [3] [4]。与离开市场时叹息的回忆相比，一个更封闭的购物中心会发现“树木深入森林，但没人知道”的孤独感。即使是幸存的购物中心也不像以前那样糟糕。它还可以注意到，由于将其置于金色位置，因此从未将房屋附近购物中心外墙的租赁广告被拆除。没有人照顾购物中心的商店。空地板不仅变暗了，而且即使电梯也可以简单地攻击和停止操作。根据《中国连锁店商业协会》发布的2022-2024购物转换商店调查，与2024年相比，有34.9％的购物中心不在新商店的数量中。换句话说，这些购物中心越来越空虚[5]。
此外，截至2024年3月，先前的报告包括ES全国9,400个商业场所。比以前的商店更多的空缺商店，也表明一般空位率为9.1％[5]。房地产信息服务不可或缺的提供商Cric说，5％是城市购物中心平均座位率的警告线。如果它高于此标准，它将影响购物中心的一般操作[6]。换句话说，空缺警告线意味着购物中心是否可以打破。常识表明，如果购物中心的空缺率很高，则只能通过增加租金来避免亏损。但是，现实是，租金不会上升。指数中国学院的数据表明，2024年上半年，中国主要城市100个商业街商店的平均每日租金为每平方米24.37元，5.9％，而2019年下半年[7] [8]，为25.9元。这意味着，以相同的空缺率，购物中心将面临更大的生存期限当然。此外，许多购物中心的职业率仍在下降。
在组织各种公司时，财务报告发现，在2023年，凯利中心，乔伊蒂市，long Footiangie和Xingyuehui等购物中心低于2019年购物中心，其中凯利中心的职业从93％降至85％。一些公司在购物中心仔细揭示了特定情况。例如，汉兰（Hanglan）专注于高菜和子端，收集重要的奢侈品。他是Hanglang七个高端市场中唯一的“贫穷学生” [9]。总会有人对购物中心感到失望并变成粮食庭院。但是，关闭购物中心无疑是公司的无助运动。毕竟，购物中心的利润渠道主要基于租金，财产管理率，固定促销率，广告，停车费等，以及大部分租金收入和REST在蛋糕的顶部[10]。一些购物中心同时出售租金，一些购物中心同意，根据委员会的说法，商人收取租金，其中一些只是为了比较前两个以获得保证的收入确定变更，您还可以分享商人的销售绩效委员会[10]。如果购物中心与自制的购物中心相比，如果您无法招募足够的商人移动和支付租金，那么您的收入将自然不足。自2020年以来，购物中心背后的许多公司都经历了负面的收入增长，一些购物中心突然出现，其运营利润在短短五年内就蒸发近100亿。
例如，中国最大的零售集团之一的旺富林（Wangfujing）在2023年获得了122亿元人民币的运营利润，2019年减少了1457亿。很长一段时间以来，这已经深入融合了湖北市场。目前，今年的收入约为60亿至70亿元人民币。这是讲话级别的一半以上。在这种情况下，许多中心都开始寻找新形式，商业调整是Autosuría策略的重要组成部分。当购物中心分为大约三种主要的商业格式时，零售贸易，修复，娱乐和三个的适当关系是7：2：1 [11]。想象一个基于每个人的印象的购物中心。这是一层美容宝石，珠宝，男女服装，运动服，儿童服装。有电影院，娱乐场所和其他分散的娱乐场所是最好的关注层吗？但是现在，购物中心正在打破这种“黄金领域的关系”，并积极倾向于餐饮业，希望吸引更多通过食物“喜欢吃”的消费者，并“现场”毫无生气的购物中心。在447个购物中心中Hown在Switch SW商店调查报告中心2022-2024中，餐饮店的数量从20200年增加到2024年的22,400。
此外，近年来，许多购物中心的餐饮格式比例的比例增加了，汉隆广场和亨隆广场的比例有所增加。从2020年到2023年，杭州维尔恩市的餐饮格式的比例增加到27％[12]。您今天可以看到，当购物中心的性能逐渐下降时，购物中心逐渐成为“食品露台”，但也许只有这样，它才能稍微增加生存的可能性。在他们的财务报告中，深圳的莫耶部门宣布，它通过添加一种新的餐饮形式成功地实现了商店的交通和收益率的增长[13]。购买不仅仅是购买，零售购物中心依赖于大量关注。将中心餐厅视为餐厅的年轻人将直接前往FI的负担得起的食物区域他们进入购物中心后立即被二楼。这里的餐饮无疑是最内向的战场。一家联合牛奶茶店总是正式宣布，这是一家提供无限品尝的面包店，可收集入住评论并提供免费礼物的甜点商店…期望“用一些钱来找到幸福”。如今，当餐饮业越来越受欢迎时，最痛苦的毫无疑问是零售业“发送给冷宫”。开关中心开关的数据2022-2024商店调查显示，447个采样中心零售商关闭的商店比开口更多，一般降低了641 [5]。仔细观察某些零售商，衣服，鞋子和化妆品，显示出减少的趋势。 ArticleSluxury和Gems相对稳定，但数字电器仅显着扩展[5]。
关于大规模零售销售的增长，很明显，冷却年轻人对OFF -LINE消费的热情n正在冷却。我在社交媒体平台上收集并编辑了相关的出版物和评论“我不喜欢在购物中心购买”，并试图回答为什么没有人在购物中心购买和购买。除了越来越多的年轻人进入“进餐庭院”的武器外，还有足够多的人批评购物中心。 “这是一个每月的薪水为20,000元，但我不在购物中心买衣服，”但每个人都认为它们是“其他品牌”，这是一个好主意。我从未进入过我看到衣服的服装店。结果，他看着价格，然后呼吸，将衣服挂在衣架上。当我面对福特销售时，我没有动弹，与此同时，我想知道：“谁勇于勇于进入这家商店？”最后，我走路并意识到uniqlo是我唯一可以付款的地方。
还有这样的成熟和开发在线购买，哪个年轻人希望以原始价格成为一个伟大的欺诈行为？这电子商务平台每3天提供一次折扣，每5天促销一次。他们每300元就可以赢得50次。一顿饭和老虎一样强烈。最终，实际支付价格可以是购物中心原始价格的50-60％。当然，购物中心并不完全没有用。至少有些人认为它是一个足够的房间，经过测试的尺寸和颜色，拍照以识别该产品，最后订购了一家电子商务公司，购物中心“为他人制作了婚礼服”。在B1和B2中，越来越多的人在Mase时“沉没”，并且不愿降低楼梯来闲逛，甚至开玩笑称他们为NPC。在购物中心拿一个娃娃，吃一个从伴侣安的特殊折扣包，请参阅冬调上最便宜的电影的门票，并利用地下一楼的新能量电车离开哈皮。参考文献[1]中国连锁业务协会和中国的商业数据。 （2023）。年度商业中心记者T（2023）。 [2] JU Wenao。 （2024）。上海，在Maylongtown的Isetan商店工作了27年，去世了，公民说他们有“很棒的相遇”。纸。于2024年11月26日检索https://www.theepaper.cn/newsdetail_forward_27913192。 [3] Hu Mengran和Zhang Zhi。 （2023）。深深的购物中心深圳大木田（Guomamo Tianhong）已关闭：股东减少了持股和绩效的降低。您要去哪里百货商店？ 。中国时代。 Novie 262024 mbre https：//mp.wrecuperado de eixin.qq.com/s/bpd8bh2fqpsmr1nxuhji6g。 Wuhan Wangfujing百货商店。 （2024）。再见，武汉·福吉（Wuhan Wang Fujin）的部门！呢呢。于2024年11月26日从https://mp.weixin.qq.com/s/zuhzgsa4nlijfgdv0rz3nw检索。 [5]中国连锁管理协会，Huina Technology和Huike Cloud。 （2024）。 2022-2024开关购物商店调查报告。 [6] CRIC资产管理。 （2022）。详细研究：上海商业房地产调查：最高职位空缺率RecHED 34％。于2024年11月26日在https://mp.weixin.qq.com/s/cfe56rrdfylcwtuxqkmcka中检索。 [7]。 （2024）。关于2024年上半年中国商店租赁指数的调查报告。[8]中国指数学院。 （2019）。一份有关2019年中国商店租赁指数的调查报告。 [9] Henglong Real Estate Co.，Ltd。（2024）。 2023 Henglong Real Estate Co.，Ltd。[10]年度Ping A Securities Report。 （2024）。当前的州购物中心以及趋势和现金流分析 – 租赁收集资产的商业中心系列报告。 [11] Chang Jang Securities。 （2019）。餐饮业的特殊研究：为什么租金比例不同？ 。 [12]中国资源土地有限公司（2024）。中国资源土地有限公司2023年度报告。 [13] Maoye International Holdings Co.，Ltd。（2024）。 Maoye International Holdings Co.，Ltd. 2023年度报告。
这个年轻人只在访问购物中心时才去B1B2