上万套预售住宅决战年末楼市.鼓励

他更在意的可能是项目的推进巨量新货点燃年末楼市旺火。据搜房监控中心最新统计，11月（11月1日~11月 0日）广州十区二市共派出48张住宅预售证，由 8个项目获得，新增预售住宅10004套。全月预售住宅数量环比10月（4676套）多出了2倍以上。11月也是今年以来第二次预售住宅数量过万套的月份。另外，11月新增别墅房源589套，是今年以来该房源增量最大的一个月。

据资料显示，从下半年开始，除10月外，各月均有超过5000套预售住宅增加。而9月（1200 套）和11月是下半年中新货数量最多的两个月，也是今年以来仅有的两个新增过万套新货的月份。

值得注意的是，11月新增预售住宅主要集中在最后两周。据统计，11月19日~11月25日及11月26日~11月 0日两个星期均有新增 000多套预售住宅。仅这两周的新货数量已远远超过10月全月的总量。从开发商集中在11月中下旬领取预售证来看，新货将押宝在11月底或12月初集中销售。保利天悦、碧桂园·豪园、雅居乐富春山居、万科欧泊、东城华庭、星汇金沙以及·凯粤湾7个在11月中下旬领取预售证的楼盘，其开盘或推新时间表正是在11月底或12月初。

年末新货扎堆，有不少业内人士认为，房企冲刺销售业绩以及年末楼市成交火热是年底新货井喷的一大原因。据了解，截至25日，11月已卖出超过8000套新屋，全市库存已接连5周不超过50000套。年末楼市或将比周更热闹。