利雅湾

利雅湾是一座“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。利雅湾以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色。住宅总建筑面积4.2万平方米，两栋塔楼的层为住宅，只有1

产权描述:70年

占地面积(平米):42000平方米

城市:广州

容积率: .76

建筑年代:2004

建筑类型:塔楼 超高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):158000平方米

开发商:50%

总户数(户):928

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.50元/平米·月

绿化率(%):50%

详细地址:天河珠江新城兴民路160号

邮编:510620

供电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0. 燃气：供气方式：管道天然气；缴费标准： .45元/方 通讯设备：宽带类型：电信宽带 电梯服务：28层高电梯 安全管理：自由出入、摄像头监控 刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务：垃圾处理费：15元/月·户 小区入口：西一门、西二门、北门 停 车 位：露天： 50元/位·月，5元/位·小时；室内：500元/位·月，2.5元/位·小时

利雅湾是一座“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。利雅湾以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色。住宅总建筑面积4.2万平方米，两栋塔楼的层为住宅，只有128套产品，主力户型在 8- 88平方米之间，还2013年3月27日有少量复式单位。

特色：从外立面到园林景观设计均为纯西化风格，拥有1万平方米左右的大型中心绿化园林。地理优势是该项目的主要卖点，因为其紧靠珠江新城中轴线，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民广场，与广州博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，咫尺相邻。

建有近万平米欧式园林，高级会所。规划附近有写字楼和广州市4大文化设施。楼盘小区成方形布局。以平方米左右为主打户型。实用率较高。地处规划城市中轴之上，附近有规划中的城市标志性建筑双子星塔。

公交：886路、811路、6 路、29 路、1 8路、40路、194路

地铁： 号线珠江新城站、5号线猎德站 本段合作者： 黄银燕

幼儿园：体育东路幼儿园、冼村幼儿园、康乐幼儿园、天河幼儿园、康乐幼儿园、广州空军司令部幼儿园、华南师范附属幼儿园、春田幼儿园、南国幼儿园、海滨幼儿园 中小学：体育西路小学、天河中学天河东校区、冼村小学、体育东路小学、华师附属南国实验中学、华师附属南国实验小学、猎德小学、天河实验小学、天河中学、先烈东小学、冼村小学 大学：暨南大学、华南理工大学、华南师范大学、中山大学 商场：腾龙百货、美西超市、高德美居购物面临iPad对图书和读者市场的悍然进攻、广州友谊商店、GBF风尚广百、华忆丽晶广场 医院：广州市妇女儿童保健中心、省中医二沙岛分院、空军医院、广州市第十二人民医院、华侨医院、省妇幼保健院、中山大学附属眼科医院 邮局：珠江新城邮政局、南国花园邮政局、暨大邮局、天河东邮局、猎德邮政 银行：中国银行、工商银行、建设银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行 其他：歌剧院、少年宫、入口广场、市民广场、文化艺术广场、明月肉菜市场、寺右新马路市场、猎德菜市场、石牌菜市场、珠江公园 小区内部配套：会所、购物商场、商务写字楼、餐厅、酒吧、泳池、健身房、桑拿、乒乓球室、阅览室

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