旭辉万竞得杭州临安宗商服地总面.鼓励

旭辉5799万竞得杭州临安2宗商服地 总面积5.72万平方米

观点地产讯：1月4日，旭辉团体旗下杭州盛鸿商务信息咨询有限公司以总价5799万元竞得浙江省杭州市临安区两宗商服用地，总面积5.72万平方米。

据观点地产新媒体了解，旭辉竞得的地块为浙江省临政储出[2017]42号及44号地块，*终拍得价分别为1794万元和4005万元。

其中，42号地块位于杭州市临安区潜川镇伍村村，出让面积23915.0平方米（35.87亩），规划用处为商服用地，出让年限40年，容积率为1.0~1.5。而44号地块位于临安区天目山镇潜东村上尤坞，出让面积为33285.0平方米（约为49.93亩）。不同于其他两宗地块，44号地块经过48轮竞价，*终总价4005万元，溢价率为14.59%，折合楼面价802元/平方米。

据悉，2017年6月27日，旭辉还以16.7亿包揽狮子山南AB两块宅地，头次进入杭州市临安区。其中，临政储出[2017]23号（狮子山南A地块）总价77710万元，溢价率达到41%，折合楼面价8623元/平。24号（狮子山南B地块）总价89001万元，折合楼面价8023元/平方米，溢价率为23%。

此外，同于1月4日当天成交的43号地块由杭州临安青联农业科技有限公司竞得，成交价为1043万元。据悉，该地块位于杭州市临安区於潜镇祈祥村蛇岭脚，面积为12637.0平方米（18.956亩），为商服用地，容积率1.3~1.5。

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