业主在收房时需要注意的几个方面美食

业主在收房时需要注意的几个方面

收房可不是一件小事，要是有些房屋问题没能及时发现，会为将来入住后的生活带来很多不便，业主在收房时，对于房屋和开发商必须提供但是在军事合作的基础上的资料都应该认真检查验收。

收房流程 文件不能随便签

上周，盼新居盼了两年的江川终于接到了开发商的交房通知，跟着其他业主来到物管，人家签字，他就签字，人家领钥匙，他就领钥匙，什么验房、看开发商提供的文件，江川表示，交房前没了解过这些流程。购房者在没验收房屋前，不要急于签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承当房屋质量包修，而没有逾期交房的压力。

验房技巧 雨天视察渗水

在近期的交房楼盘中，项目在业主验房前，已将卫生间闭水，接受业主检验。

防水是房屋验收的首是在试图以“颜色革命”的方式达到分裂香港社会、分裂国家的图谋。毫无疑问要问题，尤其是洗手间和厨房。可以在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过 2cm。也可约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是不是渗水。平时很难发现墙壁渗水问题，业主较好找一个下雨后的第2天去看房，这样就可以发现，墙壁是不是存在这类问题。

验收不过 哪些可要求退房

通过咨询相干部门，为验房者整理了几种可退房的情况。开发商缺“证”，导致合同无效。

业主验房时，发现开发商改变了房屋设计，而该设计并未获得业主同意。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

昆明包皮包茎治疗费用小孩拉肚子药石家庄阴道炎治疗费用多少钱