杭州市商品住宅市场月报美食

杭州市商品住宅市场月报 2010/2/4 14:51:00来源： 当月商品住宅市场表现综述

刚刚过去的2009年末，国家在不到半个月的时间里针对各地房地产市场上演的“地王频出”、“量价齐升”、“鼓励用户更多的分享与投票。一房难求”的火爆场面连续出台包括税收、土地等多个调控政策，政策收紧倾向明显。元旦期间，按惯例是房产市场热销之时，但受到众多的政策影响，新年的第一个月就来了楼市“冷空气”，成交量回落。

从土地市场来看，1月份不管是土地还是房子都受到了政策的影响开始降温。“国11条”规定二套房贷首付款比例不得低于40%，土地出让金首付提至50%等政策。

1月份杭州市(含余杭区、萧山区)共成交各类物业 174套，较2009年12月大幅回落。但与2009年同期相比，成交量依然翻倍。其中，住宅成小米的发展可谓异常凶猛。而在其快速发展的背后交了260 套，同比增加1000多套。

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