可怕房贷利率最高已经上浮到现在买房还.鼓励

可怕!房贷利率最高已经上浮到6.3%!现在买房还值得吗?

2018年以来，中国房地产市场保持平稳运行态势，热点城市房价过快上涨势头得到有效遏制，房地产市场交易趋于理性，市场预期出现了积极的变化。

这些，很大程度上得益于“房子是用来住的、不是用来炒的”这一根本定位。

那么现在买房究竟值得吗？今天深叔就带各位来详细了解下~

进入2019年，对于买房的人是越来越困难了，我国房贷利率一路高走，不少地区的房贷利率已经从4.9%的基准利率上浮到6.3%！

这对于刚需买房或买房投资来说，可能影响不仅仅是付出的钱更多了这么简单。

要知道房贷利率上升了，意味着贷款的成本高了，压力更大了。

房价都有可能出现大的调整，买房风险就越来越大了。

虽然说现在房贷利率并不是历史上最高的。

但是未来上涨的趋势，足以让我们引发警惕，因为自2017年1月以来，银行已经连续19次上浮房贷利率了，如果再这样下去，还贷的压力会大幅上升。

如果你觉得这样的利息支出压力并不大，那么你可以继续买房，如果你觉得房贷利率压得喘不过气来，就别买房，看看房价跌了再说。

现在买房从趋势看，短期不会有大的迹象，我个人判断，房价稳定不会有大的起伏。

因为政策基本冻结了交易。

经济持续增长到，房价泡沫完全消化在经济增长里，然后房价才会放开，那时候房价会跟着经济和供需来波动。

那么，面对房贷利率上涨，我们究竟该不该买房呢？

一、一线城市如果你有资质可以买

一线城市房价略有下跌，大概下跌了一万一平米，目前基本稳定。

在北京这样的城市出租率非常高，几乎没有任何空档期，中介都抢着要。

在下跌的几率很小，卖出的人也不多，购买的人也进不来。

所以如果在北京，上海，广州，深圳这样的城市如果你有资质购买，那赶紧买吧。

免得房价没跌忽然上涨又后悔。

二、省会城市或者旅游城市持有，并且观望

省会城市和旅游城市人口也是持续流入状态，虽然没有一线城市大，但是也是经济中心。

东方4月24日消息：4月23日我们可以采取观望的态度，看看情况究竟如何变。

重要的是看宏观经济发展情况，一旦有好转迹象及时进入，不要错过前期洼地。

三、二三线城市卖出保留一套

如果你在二三线城市居住。

那你的房子最好只留一套自己住，其他的卖出吧。

因为二三线城市发展这几年，房地产破泡沫比较大，房产持有量也大。

接下来会有个下跌挤出泡沫的过程。

持币观望等待再次进入时机是比较好的选择。

四、其他城市全部卖出，保留现金观望

其他的小城市趁现在调控政策没有落实的到这些地方的时候赶紧卖出吧。

这些地方的出租率几乎没有，二手房也没有交易，只有一手房是开发商是外地打工的回乡购买的面子房或者是改善房屋，而且大多都挤到城市里，村镇空虚。

外流人口几乎没有，第二代都是独孩，几乎可以断定是人口净流出状态。

总之，房子是老百姓最大的资产，也关系国计民生的幸福指数，所以历来房产都是富裕的象征，不会贬值太多

，毕竟有经济发展做支撑，但是也没有暴富的机会了。

你认为今年该买房吗？

来源：今日聚焦