浙商证券四月房市再现小阳春

浙商证券的统计显示，上周( 月27日-4月2日)，浙商证券跟踪的15个重点城市的总成 交 套 数 和 成 交 面 积 分 别 为 7787套 和 86 .6 万平方米，环比分别上升了 4 .51％和 4. 4％，升幅分别扩大了7.27个百分点和11. 4个百分点。

其中，在环渤海区域，北京和天津商品房成交继续稳扎稳打，环比升幅保持在两成以上。北京期房上签约面积为5 .11万平方米，环比上升26. ％；天津商品房成交面积为 5. 1万平方米，环比上升27.8 ％。

长三角区域重点跟踪城市商品房成交面积环比整体上升64％，其中上海、南京、杭州、苏州和宁波的成交面积分别为56.1 万平方米、14 .14万平方米、18 .85万平方米、18.9 万平方米和9. 5万平方米，环比升幅分别为66.41％、 2.5％、76. ％、66.51％和81.64％。

珠三角区域，东莞商品房成交面积环比增幅大涨 0. 个百分点，至 7.5 ％，成交面积为10.2万平方米。同期，深圳一手房成交面积环比增幅基本持平，为 7. ％，成交面积为10.11万平方米。其他区域，重庆、武汉和长沙也继续保持环比上升的态势。

浙商证券分析师戴方表示，春节后，重点跟踪城市成交连续6周环比上升，成交面积亦接近去年同期高点400万平方米的周成交水平，“小阳春”的悄然而至已展现在眼前。此次“小阳春”行情能够走多远？新增商品房的有效供给以及调控政策走向是决定因素。