特色小镇利用集体建设用地租赁住房试点方柔软

燕西华府城市山水别墅 中国书香世家历经八载躬耕，亿城集团立基北京大西山，先后打造“中国地王，城市别墅”之万城华府，“百望中国，城市别墅”之西山华府，伫立中华文明自信力蒸蒸日上的当代世界，承继传统三山

产权描述:该项目产权为70年

占地面积(平米): 40000平方米

城市:北京

容积率:1.10

建筑年代:201

建筑类型:联排 独栋 双拼

建筑面积(平米): 80000平方米

开发商: 0%

总户数(户):4

楼栋数:2

楼盘类型:别墅

物业费:6.44元/平方米·月

环线位置:六环以外

绿化率(%): 0%

详细地址:丰台王佐镇青龙湖公园东1500米

邮编:100074

项目特色:低密居所,现房,公园地产

燕西华府

城市山水别墅 中国书香世家

历经八载躬耕，亿城集团立基北京大西山，先后打造“中国地王，城市别墅”之万城华府，“百望中国，城市别墅”之西山华府，伫立中华文明自信力蒸蒸日上的当代世界，承继传统三山五园皇家优雅与建筑大师赖特的东方智慧，涵养百年学府区与中关村的人文精神，为全球华人精英，献礼载续盛世中华理想的高端住宅符号——华府品牌，成为中华地产在当代中国的最好演绎。2011年，亿城集团以十年社区营造理想与品牌人文沉淀，于大西山板块再续华府新里程——燕西华府，择址燕西别墅区青龙湖畔，为更美好的中国，实现从“城市别墅”到“城市山水别墅”的华丽升级。

燕西华府位于北京燕西别墅区，其所在的苍翠西山，向来是北京的风水之源、文化之脉，它从北往南蜿蜒葱茏护佑着北京，自金章宗在此建八大水院，成为历代皇室贵族大兴宫苑，文人墨客寄情山水的宝地，它以昆明湖为北部源头，以青龙湖为南部源头，成为北京大西山两大珍惜的水源，被誉为“京西的两只明眸”，昆明湖作为皇家园林颐和园的一部分举世闻名，面积几乎是昆明湖两倍大的青龙湖，则相对显得宁静，因为这里坐落着北京乃至北方最悠久的两大千年古刹潭柘寺与戒台寺，历代皇帝王公贵族无不亲往，为天下祈福，成为千年皇家修为胜境。

2010年，北京丰台政府500亿巨资规划的全球首个“文化会都”——青龙湖国际文化会都，燕西华府作为此25平方公里恢弘蓝图的标杆启动项目，成为入主大京西的稀缺原始股，在这个会议会展之都、时尚娱乐之都、休闲养生之都，集中着千灵山风景区、北宫国家森林公园、京辉高尔夫球场、金泷瑚高尔夫俱乐部、千年古刹潭柘寺与戒台寺等多重优势生态、社交、休闲、文化资源，于108洞高尔夫、温泉SPA、马术、马球、滑雪场；于媲美颐和园、玉渊潭、北海水域面积总和的6000亩青龙湖胜境，于环抱北宫森林公园、鹰山森林公园、千灵山风景区等 000亩生态公园，于1700年源远流长的禅宗佛院圣地，体悟境界人生。

燕西华府，依北高南低先天台地风水格局，传承华府系经典赖特建筑风格，以大屋顶通感中国情感皈依，以有机建筑践行自然大宅先进理念，规划森林溪谷怀抱的东方意境纯别墅住区。燕西华府特聘造园大师户田芳树先生设计东方禅境园林，以“紫气东来”“金鸡抱卵”“福田之地”“水木清华”设计东西南北四大组团，巧妙运用湖、溪等自然元素，以水为脉，引水绕宅，四纵水系汇聚中央，创新营建中国式“四水归堂”堪舆，同时，在高差20米的台地园林中，特保留5000余株原生树。燕西华府更配置北京上佳水质入户温泉，及源自欧洲贵族的管家服务，对小区文化营造和客户服务质量再升级，以亿城“华府会”为载体，打造全方位社交平台。

亿城集团专注中国高端物业筑造，集七年经验之大成，再献年度史诗力作燕西华府。在京西这片人文厚土，为华人领袖打造心灵居所。亿城始终秉信，建筑是人的尺度的延伸与心灵的凝动外延。区别于以故宫为标志的皇家“礼”文化，展示着威严、秩序、等级，以三山五园为代表京西园囿却是皇家“乐”文化的最好体现，华丽而本真的流露着至高人格化、志趣化的一面。发端于京西源流的燕西华府深谙此道，依凭青龙湖天然风水、潭柘寺等千年禅宗宝地，即考究从自然景观到心灵景观的映照，更处处彰显着人文思考与魅力独特的诗意心灵存在。

时代在变，改变时代的理想从未改变。回顾历史，从1870年代逐渐兴起的洋务运动与派遣第一批中国幼童留学美国，以实现“师夷长技以制夷”，为近现代化孜孜前行，一个半世纪以来，为一个更美好的中国，富于理想的中国人从未停止前行的脚步。伫立21世纪的今天，亿城燕西华府，秉承此精神，于人文脊梁大西山，一以贯之，为一个更美好的中国筑居。

2011年12月16日，北京丰台区教委与人大附中在北京丰台区政府举行联合办学隆重签约仪式。人大附中丰台公办学校由丰台区教委与人大附中合办，人大附中国际学校由丰台区教委、人大附中、亿城燕西华府三方合办。未来一段时间，亿城燕西华府将独享人大附中大校区顶级教育资源，而从小学到高中再到国际高中这样的一站式名校子女成才培养计划在国内都属罕有。 

（莲石路向西，经京原路上六环）西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西（经南宫镇、长青路）6.5公里即到。

公交线路有917路、978路怪村环岛东站下车，步行时间10分钟 。

幼儿园：航天三院幼儿园

中小学：北京第十三中学青龙湖分校、云岗中学、北京第十中学

商场：物美超市云岗店

其他：京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫世界地热博览园、南宫温泉水世界、青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、南宫体育运动公园、潭柘寺、戒台寺 小区内部配套：社区商业街业态：便利店、私房菜、茶室。

会所服务内容：游泳池、温泉SPA、红酒/雪茄、读书室、运动健身、艺术展厅、华府图书馆、艺术沙龙馆等。

社区规划有谷地公园及多个休闲广场（不少于 个广场设有儿童游乐设施）。

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