北京月房屋销售价格环比下降.鼓励

北京市统计局17日发布月北京市房地产市场运行情况显示，月，北京市商品房销售面积610.5万平方米，同比下降18. ％;住宅销售面积445万平方米，同比下降 0.7％。

数据显示，5月份住宅销售面积为61.8万平方米，同比下降65.1％，环比下降47.9％。

5月份，北京市房屋销售价格环比下降0.1％。新建住宅销售价格环比上涨0.9％，涨幅比上月回落1.7个百分点。其中，纯商品住宅环比上涨1％，涨幅比上月回落2个百分点。经济适用房和限价房等政策性住房价格环比与上月持平。

达到48.1亿元。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类销售价格环比上涨1％，涨幅比上月回落2.1个百分点;公寓、别墅类销售价格环比上涨0.5％，涨幅比上月回落1.1个百分点;其他住宅类销售价格环比上涨1.1％，涨幅比上月回落1.5个百分点。

5月份，全市二手住宅交易价格环比下降1.6％。其中，普通住宅类交易价格环比下降1.7％;公寓、别墅类交易价格环比下降0.4％。

数据还显示，月，北京市完成房地产开发投资922.4亿元，同比增长59.1％，增幅比月回落5. 个百分点。其中，建安工程完成投资255.2亿元，下降0.8％，占全市房地产开发投资比重为27.7％;土地购置费用527亿元，增长 .7倍，所占比重达57.1％。

截至5月底，全市商品房施工面积为75 1.8万平方米，同比下降1. ％。其中，住宅施工面积为4 60.7万平方米，增长0.7％。

月，全市商品房新开工面积为876.2万平方米，同比增长59.4％。其中，住宅新开工面积为614.7万平方米，增长81％。月，全市商品房竣工面积为558.1万平方米，比上年同期增长8.5％。其中，住宅竣工面积为 15. 万平方米，同比下降5.5％。

在政策性住房方面，月，全市政策性住房(包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房)实际完成投资70.7亿元，同比下降16. ％。

截至5月底，全市政策性住房施工面积为2275.4万平方米，同比增长4 .7％。月，政策性住房本年新开工面积为211.2万平方米，比上年同期增长54.8％;竣工面积为58.1万平方米，增长9％。