王枭监理在3月16日的讲座中提到了许多网

内燃机2020年06月13日

导读：王枭监理在3月16日的讲座中提到了许多友的真实装修案例，这些“血淋淋”的例子是给广大友敲响的警钟，直观的内容，清楚地帮助大家远离“冤枉钱”，不管是增减项费用，还是预算报表，王监理将带你走出“装修费用一团乱”的魔区。

听监理讲座学装修知识友案例教你不花冤枉钱

某友在九星市场旁有一套90年代建造的老房子，当时，整个房子的预算、设计、合同已经全部签好，开始动工了。但是，因为前期验房的时候没有做好层高检查和地平检查，所以到实际装修的时候，由于吊顶和地面都存在公分的误差，就出现了整个房子往南倒的倾斜状况。因此，装修公司在后期动工时就会收取地面和顶面找平的增项费用，还可能需要另做吊顶，最后友不得不增加近一万元的开支去解决这个问题。

：很多人往往会忽视验房的步骤，但其实，验房是很有必要的，清楚地验收可以了解房屋哪些部分可以施工，哪些部分不适宜改动，防止之后装修过程中的许多麻烦。尤其是新房，如果在验房过程中发现了问题可以及时找开发商进行维修；而二手房则可以提前了解房屋的状况，方便装修公司的后期动工。如果没有详细验房，那么装修公司在做预算时就会出现漏项的状况，也就很容易出现胡乱上报增项，加大预算的情况。

对房子做一个详细的检查，将存在的问题记录下来，以后和装修公司提预算的时候，考虑就更全面一些，在没签合同前提出这些施工问题的预算，还可以有个浮动的范围；但是，一旦签了合同，而这些问题没有算到最初的预算表中，那就会出现隐藏的增加项目，到时候装修公司的报价可能就要高出许多，甚至胡乱加费，这就导致户主徒添了预算烦恼。

曾经有一位友，家里的房子是一套小别墅，当时他找了2个装修公司，拿到了2份不同的预算，一份是18万，一份是16万。对于18万的那家装修公司，无论是工地还是设计他都觉得非常的满意，但是最后，他选了16万的那家。为什么呢？就因为他们的预算报价更便宜。但结果是，那家装修公司在后期施工过程中又前前后后增加了6万元的增项费用，那位友的实际装修花费就变成了22万元，得不偿失。

：很多友在选择装修公司的预算报价时，往往会偏向于选择价格较为便宜的，但其实价格便宜的未必做足了预算，看似装修公司只提出了3万的预算，但到最后结算的时候却可能变成11万，这其中就足足多出了8万元的装修增项费。所以说，装修公司后期施工增加的费用反而可能更多，在选择预算，确定装修公司的时候，一定要看清楚预算是否做足，不要盲目贪便宜。

有一个友的房子大概是2000年建的，那时候墙壁表面处理工艺使用的是熟石灰，也就是纸筋灰，在水泥外面是一层纸筋灰，再在纸筋灰上刷上腻子。当时装修公司报了8元/㎡的铲墙价格，预算表上写的是铲除墙面基层的价格，但是铲除基层后里面出现了纸筋灰，装修公司就表示纸筋灰铲不动，也不属于墙面基层，不在预算里，不能铲。这时候就碰到了比较棘手的问题，如果不将纸筋灰铲掉，后期做成的墙面可能只维持个2、3年就要起皮脱落；如果铲除，那将是一大笔费用，假设一个工人一天元的费用，而一面纸筋灰墙一铲就是一天，这样算下来，一整间房就要花费掉近千元。

：墙面铲除是装修公司最赚钱的一个收费项目，一般都不会报在预算表中，所以在审核预算的时候一定要重点查看这一项目，并且要写清楚铲除的情况，不管是新房还是二手房，都不是一定要铲除墙面，而应当视情况而定。

曾经有个友咨询过合同上工期的问题，他装修的房子在9楼，自己暂时在11楼租了一个房子，一个月4000多的房租，并且，房东要求租房合同要3个月一签。如果装修公司定的工期是2个月，房子空放1个月，时间刚好，租房合同也到期，可以搬家；但是如果装修公司在工期上有所延误了，装修了3个月，那就没有了空房的时间，只能延期租房合同，一旦续签就又是3个月的时间和上万的租房费用，而装修公司给的工期超时赔偿可能也就几百块钱。

：这就是合同定的不到位，应该在合同上提前注明关于工期超时多久赔偿多少金额的问题，或者像案例中的友，可以注明工期一旦延期，装修公司就需要赔偿户主3个月的租房费用。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

齐家监理公益讲座第二期结束三大亮点赢好评 2016年7月28日下午13：30—16：30，由齐家主办的第三方监理公益讲座第二期在上海火车站恒丰路600号机电大厦举行。本次讲座是由上海晓草工程监理有限公司的国家注册监理师郑跃飞老师担任讲师，当日到现场的友共有30位原标题：17级台风袭击珠海？“朋友圈”营销账号制造恐慌。本期郑老师依旧秉承上期实用性的原则，主要就装修风格、软装搭配、装修预算的控制，以及五行风水知识等方面向大家做了详细讲解。