装修前必须完成的六件大事物业

装修前必须完成的六件大事

装修的知识读了满腹，别人家的装修经验看了一堆。真正要开始自己动手了，反而会犯怵：到底从哪里下手呢？需要准备些什么？有哪些事情要在开工之前完成的？

装修的知识读了满腹，别人家的装修经验看了一堆。真正要开始自己动手了，反而会犯怵：到底从哪里下手呢？需要准备些什么？有哪些事情要在开工之前完成的？

一步一步跟我来，只要完成以下这六步，装修开工顺利无忧。

一、完成设计

确定施工方案，是开工的必要前提。如果还没确定怎么做就动手，那么等待你的将是无尽的修改以及流水般哗哗逝去的银子。在开工前，已经要和设计师已经确认好全套设计、施工方案，并且设计师已经完成所有施工需要的图纸。同时与设计师、施工方共同确认方案可行。

二、主材准备

确定施工方案之后，需要根据施工方案，把所有需要用到材料列一个大表；并且根据施工的尺寸得出材料所需用量。

根据自己的装修预算以及材料的用量，可以分配什么材料大概买什么档次的，同时可以协调可以省钱之处及必不可省之处之间的预算分配。根据这个预算，去计划买什么材料类型、品牌等，同时标注到货时间、购买备注。虽然很多材料都是暂时用不到的，但也要提前买好并确定送货时间，避免因为材料耽误装修进程。有此神表在手，装修过程怎么会手忙脚乱。装修预算就完全在你的掌握之中，避免心里没底钱包没底。自己当然不够专业，可以请设计师或施工方一起帮忙审核表格。

三、现场准备

装修前需要确认：1）是否在供暖期；2）水电来源；3）水电量是否够用；4）现场是否有与装修无关的物品需撤离；5）装修期防盗问题。远亲不如近邻，千万不要忽略了很重要的一点：通知邻居、楼上楼下，看看他们家是否有什么特殊情况，尽量互相迁就，避免因为装修新房闹僵邻里关系。

四、开工手续

装修不只是自家的事，不规范的装修可能会影响到整栋楼的安全，需要在物业办理相关手续：

1）去小区物业说明要装修，并在物业出具的装修协议上签字；

2）提供自家装修的施工图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体等项目；

3）办理开工证，主要是为施工工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。（各个小区收费标准不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主。）

4）装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准。最少也在2000元左右，一般装修完工3个月后会退给业主)。

5）垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

五、各单位检查现场交底

设计师、施工方、业主一起检查现场，确认现场情况并做好交底；如果您有第三方监理，监理同时在场，确认各方状况。各方一起当面确认，避免施工中再出现扯不清的问题。

在一段时间里 六、提交进度表进场

根据施工方案，请施工方提供一个施工进度表。施工进度表需包括所有需要进行施工的环节及进度安排。进度表需请设计师和监理（如果有第三方监理）确认是否有漏项或者是否有其他不可行之处。确认过的进度表便可跟材料表结合，成为装修掌控指南。只有装修前期功课做得足，才能避免装修中预算一直超、增项随时有、进度无保障的混乱局面。