房地产股普涨中金看好万科招商保利美食

昨日房地产板块延续普涨局面，截至收盘，和涨停，、等多只涨幅超过 %。

消息面上，统计局公布了月全国房地产市场运况，开发投资64772亿元，名义同比增长16.7%；房屋新开工面积16.2亿平方米，同比下降7.2%；商品房销售面积91705万平米，同比增长2.4%，销售额5 526亿，同比上升9.1%。

投资、新开工增速反弹

中金公司昨日发布研报表示，房地产业目前呈低基数效应+结构性补库存状态，投资、新开工增速反弹。月房地产开发投资额名义同比增速16.7%，增速较上月扩大1. 个百分点；单月同比增速28.5%，增速较上月反弹1 个百分点，月累计新开工面积同比下跌7.2%，单月新开工面积同比上升7.1%，单月环比上升 2.6%。

其分析师认为，投资和新开工同比反弹主要有两个原因：1.受2011年年底低基数影响；2.是刚需产品，一二线城市去库存化后，开发商结构性的补充土地库存，新开工增加。

看好三潜力股

分析师认为，11月较好的成交量，主要与年底预期来年房价上涨、提前购房有关。主流开发商近期在一二线城市的补库存，主要是对于存货结构的优化调整，是短期现象，在住宅库存总量还在高位、库存结构相对变差的情况下，行业将维持“U”型筑底趋势。

目前地产股振荡，选股看业绩：预计至201 年一季度，由于重点城市房价回到高位，地产股相对估值趋于合理，地产股将是振荡格局，年报季前最重要的选标将是业绩（成长性+确定性），建议投资者将配置切换至收入锁定性强，业绩增速较高的龙头公司，推荐排序：万科、招商、保利。 （东财）

昨日房地产板块涨幅前十

代码 名称 涨幅（%） 现价（元）60011 浙江东日 10.04 8. 600510黑牡丹 9.98 6.50

60046 空份 4.62 6.80

000056 4.21 11.89

600890中房股份 4.17 4.25

000567 .98 8. 7

000718苏宁环球 .92 6.90

600606 .88 5. 6

000526 .79 9.0

0008 8 .7 7.50

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