供电公司说无权管这些变压器小区居民蒙了

　　供电公司说无权管这些变压器，小区居民蒙了

　　 16:57来源:

　　原标题：供电公司说无权管这些变压器，小区居民蒙了

　　热！热！热！

　　今年全国各地拉响高温警报

　　高温高湿的“三伏天”行将登场

　　表示

　　这个夏天只想和空调在一起

　　盖着棉被吃西瓜才是正经事

　　忽然，“啪”

　　停！电！了！

　　赶紧打找供电公司呀！

　　近日，家住莆田市荔城区黄石镇水南社区的小火伴遇上了件糟心事。小区突然停电了，打给供电公司报修。

　　电力蜀黍出动速度也是杠杠的，很快就找到故障点，原来是小区的专用变压器出现故障了。

　　有故障那就修咯！然而——

　　电力蜀黍

　　你们小区变压器不属于供电公司产权，根据相关法律规定，供电公司无权管理。

　　小区居民

　　纳尼？我们的电费不是交给供电公司了，供电公司不得负责我们所有用电事宜。你们“无权”管理，谁信啊。

　　电力蜀黍

　　这真的是冤枉我们了。我们不是推卸，只是严格按照法律履行。

　　咳咳咳，这就触及电力设施产权归属问题了。来听给大家科普一下！

　　小贴士

　　《物权法》规定：谁出资、谁受益、谁保护。电力设施的运行维护管理范围按产权确定，而产权归属依照出资确定。

　　我们从商场里买了一台空调回家，这个空调就属于我们的所有物。 没道理我们花了钱，空调还归商场所有啊。

　　是不是这个道理！

　　《供电营业规则》第四十六条，也明确规定：

　　用户独资、合资或集资建设的输电、变电、配电等供电设施建成后，其运行维护管理按以下规定确定:

　　1.属于公用性质或占用公用线路计划走廊的，由供电企业统一管理。供电企业应在交接前，与用户协商，就供电设施运行保护达成协议。对统一运行保护管理的公用供电设施，供电企业应保留原所有者在上述协议中确认的容量。

　　2.属于用户专用性质，但不在公用变电站内的供电设施，由用户运行保护管理。如用户运行维护管理确有困难，可与供电企业协商，就拜托供电企业代为运行维护管理有关事项签订协议。

　　.属于用户共用性质的供电设施，由具有产权的用户共同运行维护管理，如用户共同运行保护管理确有困难，可与供电企业协商，就拜托电企业代为运行维护管理有关事项签订协议。

　　4.在公用变电站内由用户投资建设的供电设备，如变压器、通信设备、开关、刀闸等，由供电企业统一经营管理。建成投运前，双方应就运行保护、检修、备品备件等项事宜签订交接协议。

　　5.属于临时用电等其他性质的供电设施，原则上由产权所有者运行保护管理，或由双方协商确定，并签订协议。

　　因此，该案例中的专变产权属于小区全体业主共同所有，变压器的保护管理由小区全部业主共同负责。物业公司收取小区的物业费，代替小区业主对供电设施保护管理。

　　小区居民

　　那怎样知道哪些地方属于我们用户的产权呢？

　　一般的标准就是看自己的电费交给了谁。

　　※如果住户电费交给物业公司，小区内的电力施设产权就是归开发商或者物业公司所管，属于自建自管小区。

　　※如果电费是直接交到供电公司，小区电力施设产权就归供电公司所有并负责维护。但也有一些老小区虽然供电部门收费到户，但产权还没有移交，仍然属于开发商。

　　※而对于非专变低压（含居民和非居民）客户，以客户红线边低压计量装置为投资分界点。分界点电源侧供电设施由供电企业投资建设（含表箱和计量装置以及表箱内进出线开关），后出线（含漏电开关）由客户自行管理。

　　电力蜀黍

　　所以遇上电力故障报修，大家首先要分清楚有问题该找谁。小区专用变压器出了故障，应当由物业公司找抢修人员来维修。

　　李小男

　　既然小区专变不属于供电公司的，为何每次小区停电，电力人员都会过来抢修呢？

　　保障居民用电是供电公司的第一要务。

　　依照产权分界划分的规定，凡属于供电部门的资产产生故障均属供电急修范围，都可致电供电抢修向当地供电所报修，供电公司会第一时间进行抢修。

　　对于属于客户资产发生故障，由于有些小区物业管理混乱，不愿承当费用，供电公司主动承当社会，修复故障，或者提供技术、人力支持（比如一些重要用户、大中型小区、生命线用户停电等特殊情况，需要派出应急发电车、对停电区域无偿展开供电安全隐患排查、甚至无偿提供一些特殊零配件等），最大限度地帮助或指导客户排除故障，及时恢复供电。

　　小区居民

　　原来如此！看来真是错怪你们了。

　　电力蜀黍

　　所以，每次听到有人说“我们交了电费，供电公司就得负责”的话，有时候我们也很无奈啊。

　　小区居民

　　嗯嗯，看来有必要跟大家普及下这些知识。

　　怎样，你们都了解了吗？

　　制作：陈娜丽 潘翰（莆田公司）

　　鸣谢：莆田公司营销部王耀亚 配电中心林志东提供专业技术支持

　　来源：电力好声音

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