房屋渗水漏水要寻根装修监理师助解其因物业

房屋出现漏水渗水现象，几乎成了行业的通病。但是据装修监理师经验介绍，这种现象不能凭空想象来处理，也不能套用行事，每间房子漏水渗水问题所造成的原因各不相同，必须具体问题具体分析。

房屋出现漏水渗水现象，几乎成了行业的通病。但是据装修监理师经验介绍，这种现象不能凭空想象来处理，也不能套用行事，每间房子漏水渗水问题所造成的原因各不相同，必须具体问题具体分析。

6月20日，延吉市河南街道华兴小区的居民王大娘来到春光社区委员会反映，最近不知什么原因，她家的房屋出现漏水渗水现象。王大娘说，她所在的这幢楼的其他居民家也相继发生了这种情况，希望社区能够帮助查看原因，解决问题。

得知此事后，春光社区工作人员立即赶往华兴小区的该幢居民楼查看。在检查过程中发现，由于近期该楼正在实施“暖房子”工程，施工过程中施工方没有按照正常的施工步骤，将原本该用水泥固定墙面的步骤省去了，直接将保温泡沫贴到墙面上，目前正逢雨季，这幢楼的居民家便发生了房屋渗水、漏水现象。

在初步认定漏水情况后，春光社区工作人员立即与施工方及施工监理取得联系，并与施工方一同来到漏水居民家进一步检查。最终，经过春光社区与施工方积极协商，施工方承认由于施工不得当，导致居民家房屋渗水、漏水。施工方表达歉意后，将原本施工一半的工程全部拆除，按照正常步骤进行“暖房子”维修。

近日，在厦门工作的张华、吴先生及一位不愿透露姓名的女士，向媒体反映，称他们购买的厦门万科集团金色悦城项目洋房，出现墙体开裂和屋面漏水的质量问题，本该在去年10月31日就交付的房子，拖延至今都未交房。

大雨过去，张华去新房查看，没想到“屋子里渗水、发霉，临窗的墙面还出现凸起膨胀的现象，没想到渗得这么严重”。在他2月份拍的房子照片中，能清晰地看到，上楼的木楼梯与墙角接缝处，漏水的痕迹相当明显；窗边墙体漏水后，室内墙体多处斑驳陆离，凹凸不平。

以安康学院蚕桑重点实验室为代表的科研机构在全国都具有一定影响力。全市有5个蚕种制种单位 遭遇渗水的业主对表示，他们曾同时反映房屋渗水严重。开发商方面的一位张副经理解释，房屋渗水是因为房屋外墙砖是砂岩材料做的，这种材料容易吸水，才造成墙壁的渗水问题。他们当时暂时接受这一说法。

房屋漏水，有时不是立刻现形的病瘤，可能长时间后才恶化，而且漏水渗水，不仅影响房屋使用，也直接影响邻里关系，影响居住质量。

一、高压注浆。高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。楼板，一般来说，不是钢混的，就是预制板的。你家房子还没装修，那应该不会是预制板的了。（7层的房子，现在应该不会有人用预制板来搭楼板了。。。）

二、你楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的，原先做防水时没处理好，导致水往四周渗，通过裂缝渗到你家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致你家客厅中间滴水的话，那他家卫生间用水也太多了。。。

以上两种情况，你可以看看你楼上家的立面墙，最下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象，当然，这些迹象也不是肯定就有的。