周天勇我国房地产调控成效显著.DG

我才感觉撑不住了。 　　2000条微博转发新浪认证资料为“中央党校国际战略研究所副所长”的周天勇2月16日在微博称，我国房地产宏观调控效果显著。周天勇认为房地产调控成效显著主要体现在以下几点：

2009年房价比2008年上涨25%，2010年比2009年上涨15%。2010年全国商品房销售面积10.4 亿平方米，销售额5.25万亿，销售均价50 元。2011年销售面积10.99亿平米，销售额5.9万亿，销售均价5 68元，同比上涨6.6%，低于GDP增长速度和城乡居民收入增长速度。

由于2010年和2011年商品房中住宅部分销售面积和销售额的统计数据还没有看到，无法对比。从总的数据来看，以及对比2011年城镇居民人均可支配收入增长，以及农民工工资收入增长速度情况，2011房价收入比上年下降。房价正朝着合理的水平进行调整，比2010年至少下降0.5左右。

从目前的房价居民收入比看，仍然偏高，特别是一些大中城市，房价收入经更是高得普通居民买不起住宅。因此，房地调控不能放松。只是要改变方式，从限购改为开征房产税，加大土地供应。废除招拍挂，行政一家卖掉地，价高者得，70年租金一次收来等体制，改革土地财政。

2011年全国商品房销售均价上涨6.6%,如果抛掉物价上涨,上涨幅度只有2%左右。

据此，周天勇称：“应该说，调控的力度很大。”