上海房地产开发企业国内贷款由降转增生存

机械泵2020年05月09日

上海市统计局昨天发布今年月的本市房地产投资情况简析，据此，今年以来，受保障房销售面积增长影响，本市中小户型商品住宅销售增长了12.8%。而房地产开发企业的资金来源中，国内由下降转为小幅增长。

月，本市商品房销售面积624.6 万平方米，比去年同期下降10.7%，降幅较上月收窄5.2个百分点。其中，商品住宅销售面积556.67万平方米，下降0.9%；办公楼销售面积27.46万平方米，下降56.2%；营业用房销售面积29.64万平方米，下降 .7%。

受保障房销售面积增长影响，本市中小户型商品住宅销售情况良好。月，90平方米及以下商品住宅销售面积296.54万平方米，增长12.8%。

据市房地产交易中心统计，月，本市存量房交易面积404. 4万平方米，比去年同期下降 7.5%，降幅较上月收窄1 个百分点。其中，存量住宅交易面积286.8 万平方米，下降42.5%。

月，本市房地产开发企业本年到位资金169 . 8亿元，比去年同期增长10. %。

从资金来源渠道看，利用外资继续下降，国内贷款由下降转为小幅增长，自筹资金和其他资金仍保持增长趋势。

月，本市房地产开发投资821.12亿元，比去年同期增长7.9%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的50. %。