购房贷款时计划

购房贷款时，银行会要求贷款人提供收入证明，而有些人开收入证明的时候会存在一些误区，不知道的话非常容易影响贷款申请。

购房贷款时，银行会要求贷款人提供收入证明，而有些人开收入证明的时候会存在一些误区，不知道的话非常容易影响贷款申请。下面齐家专家为大家分享如何申请房贷比较好及申请房贷不通过的原因。

如何申请房贷比较好

1、最近6个月的银行流水

最好有每月收入月供额的2倍。不然银行可能会拒绝贷款;

2、去工作单位开具收入证明

收入证明要符合银行流水，不然银行会觉得造假;

3、提供个人婚姻证明

如果结婚的要提供结婚证、单身的提供单身证明，这样便于认定房屋财产所有权;

4、最后就是最重要的还款人 、户口本

还款人 、户口本原件及复印件。

申请房贷不通过的原因

1、有逾期还款记录

办理还款时，贷款人信用报告非常重要，要是报告上显示贷款人有逾期还款记录，那么贷款会被拒绝。

2、贷款资料不完整

要是贷款人资料不全，一样会被银行拒绝。

3、贷款资料不真实

有些贷款者会担心收入不高，贷款额度低，从而提供虚假资料，如果被银行发现了，那么贷款会肯定被拒绝。

4、还款能力较弱

贷款是否能成功，和贷款人有非常大的关系，要是贷款人还款能力不足，那么银行需要承担比较高的风险，房贷被拒的几率非常大。

5、负债过高

贷款人月供不能超过家庭收入的百分之五十，要是超过，贷款可能会被拒绝，就算可以贷到，贷款额度也不高。

总结：关于如何申请房贷比较好及申请房贷不通过的原因就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家资讯。

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