北京土地出让创新高今年收入或过千亿.DG

曾看到过这个小个子男子虽然年初以来的房地产调控搞得轰轰烈烈，但市场表现证明成效不大。不仅房价仍然高企，温总理在澳门考察时更是承认，房价调控难。此外，“重灾区”北京最新的显示，今年北京市政府在土地出让中获得的收益一点都不比去年少，而且突破的可能性极大。

根据北京市土地整理储备中心的数据，截至11月17日，该市今年已通过招拍挂出让195宗土地，实现土地出让收入928.8亿元，与去年全年持平。去年全年，北京市通过招拍挂方式成交的各类土地达247宗，成交额为928亿元，土地出让收入创历史新高，占财政收入比重达到45.9%。此前，北京市土地整理储备中心推出了50宗地块，计划在今年四季度上市，其中涉及居住性质的土地45宗，供应面积746公顷，超过今年前三季度住宅用地供应面积的总和。

分析人士认为，按照当前市场形势，即使这50宗地块只有一半在年内实现出让，今年北京市的土地出让收入就能突破千亿大关。事实上，今年的北京土地市场，还有一宗重磅交易尚未展开。位于CBD核心区的12宗地块已于近日完成了第一阶段评标，总规划建筑面积114万平方米。由于这几宗地块位于CBD核心区，用地性质为金融用地，其出让单价也被一致看高。按照每平方米2万元的楼面地价计算，这6个地块的出让总价款将达到2 0亿元。

来自北京市房地产交易的数据显示，11月上半月，北京市共成交商品房1 744套，环比上涨4 . %。在强烈的通胀预期和中低端产品大量供应下，业界预期的“二次调控”后的市场大跌并未到来，房屋市场和土地市场都有着出色的成交记录。