美国新泽西写字楼被海外买家看好.鼓励

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根据transwestern的2017年第三季度办公室市场报告，在经历了几十年的停滞之后，新泽西州的写字楼租金正稳步上升，接近历史最高水平。

在过去的两年里，租金上涨了9%，这是自2001年以来最大的两年增长。此外，市场目前的平均租金为26.86美元，是有史以来第二高的季度平均水平，接近于16年前创下的高点。

服务在过去的几年里已经更重要的概念， James Postell说： 在服务行业的公司中，租赁活动有了显著的增长，租户们更倾向于根据房东和管理服务来更新或迁移到物业。

在过去的九个季度里，新泽西的房租上涨了8个季度，而由Transwestern调查的21个次级市场中有16个都经历了一年的租金上涨，其中包括7个次级市场，租金比一年前高出1美元多。

在新泽西，办公室租金历史上一成不变的长期印象不再突出， Transwestern的新泽西研究主管马修 多莉（Matthew Dolly）说。随着市场的发展，似乎政府最近的每一次写字楼收购都是一个增值的项目，写字楼的翻新，伴随着更高的租金。

超过10万平方英尺，这引起了人们对合并的担忧。在本季度签署的12大租赁合同中，有10项是新的交易，在个人服务、法律服务、商业服务和金融服务公司等公司中，租赁最为强劲。

新泽西州继续专注于促进业务增长和留住人才的激励措施，第三季度的三笔交易证明了这一点。

Billtrust签署了普林斯顿地区最大的新租赁合同，在宾夕法尼亚州的巴克斯县（Bucks County）获得了NJ的税收抵免，在劳伦斯维尔（Lawrenceville）创造了200个新工作。

根据该公司计划创造超过150个新工作的计划，在批准了NJ税收抵免之后，宣布它将在泽西城创造一个24000平方英尺的高科技工作空间。

法国制药公司赛诺菲公司（Sanofi S.A.）获得了近4000万美元的税收抵免，以帮助降低其在布里奇沃特（Bridgewater）美国总部的入住率。

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