我国楼宇节能形势严峻节能建筑面积不足10新时代

全国400亿平方米楼宇中建筑面积不足10%，日前，在市政协教科文卫体委员会、上海科技成果转化促进会、静安区商务委员会、市工程师学会联合主办的 城市楼宇的节能减排 研讨会上，专家学者针对难题从科技、节能管理等方面交流经验、为控制能耗总量建言献策。

建筑能耗大约占整个社会能耗的 0%。据不完全统计，我国城市现有各类楼宇项目的总建筑面积已经达到400亿平方米，且正以每年十几亿平方米的新建速度快速递增。但是只有 2亿平方米的房屋建筑是按照节能设计要求进行设计、施工和运行维护管理，不到建筑物总建筑面积的10%。

在能耗较高的楼宇中，多数是建造于十几年前甚至更早的大楼，使用的设备日趋老化且无法稳定能耗，节能改造是必经之路。中信泰富物业管理有限公司工程技术总监凌云介绍：2009年开始，中信泰富广场先后共投入500多万元对大楼的用电设备与技术进行了改造。通过改造，用电量从2007年的 054万千瓦时，下降到2012年的2601万千瓦时，下降比率为14.8%。其中，公共区域电能下降20.45%；每年节能量为168万千瓦时，2012年超额11 %达到预定节能目标。而500多万的改造投入，通过节能和政府在节能改造上的经济奖励，早已于2010年就提前得以收回。