北京处群租高发地区上黑榜中介违规最高罚.鼓励

通过在各区县前期深入摸排，全市确定了 5个房屋违法出租问题较为突出的社区或村庄，于今年12月份至明年2月底集中开展治理试点，同时各区县还自行确定了区县级挂账的治理试点小区（村），实行市、区县两级同部署、同治理、同验收，通过试点积累经验，为明年全面开展治理工作做好准备。

经海淀、昌平、延庆密云县

密云镇季庄村

密云镇大唐庄

延庆县

延庆镇司家营村

延庆镇南辛堡村

大兴区

清源街道滨河西里北区

西红门镇鸿坤理想城礼域府北区

房山区

拱辰街道拱辰星园小区

拱辰街道北关东路社区

长阳镇长营社区

怀柔区

怀柔镇大屯村

杨宋镇安乐庄村

朝阳区

劲松街道首城国际小区

南磨房乡中水电小区

将台乡大清寺村

东城区

崇外街道国瑞城中区

建国门街道站东社区

丰台区

方庄地区芳城园一区

卢沟桥乡西局村西局欣园小区

平谷区

兴谷街道上纸寨村

平谷镇东寺渠村

门头沟区

龙泉镇梨园社区

龙泉镇水闸西路社区

昌平区

天通苑南街道东苑第四社区

北七家镇歇甲庄村

顺义区

胜利街道幸福西街社区

李桥镇南半壁店村

通州区

玉桥街道方恒东景小区

马驹桥镇潼关小区

石景山区

八宝山街道远洋山水玉泉西里北小区

苹果园街道东下庄小区

海淀区

海淀街道紫金庄园小区

紫竹院街道韦伯豪小区

西三旗街道新地标小区

西城区

广外街道莲花河社区

月坛街道复北社区

违规罚则 出租人违规群租 最高罚 万

通告指出，严禁违反出租房屋面积限制条件出租，对违反上述限制条件的，由建设（房屋）部门责令出租人改正，情节严重的，可处5000元以上 万元以下罚款。同时，向社会公开该套房屋信息，限制其买卖，并将违法群租信息注记在房屋登记簿附记栏。

中介违规最高罚10万

通告指出，对利用出租房屋，以旅店、招待所等名称制作招牌字号，招揽住宿，或按日计价收取费用等经营行为，由公安机关依法进行查处取缔，对有关人员依法予以处罚或治安拘留。

房地产经纪机构及经纪人员不得为违反出租房屋限制条件的房屋租赁当事人提供经纪服务，不得参与或者教唆他人参与违反出租房屋限制条件的租赁行为；对违反上述规定的，依法查处，记入信用档案，并向社会公示；涉嫌犯罪的，依法追究刑事；经纪机构及经纪人员从事房屋租赁经纪业务违反出租房屋限制条件的，由建设（房屋）部门责令改正，处 万元以上10万元以下罚款。

违规群租行为

出租房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）

改变房屋内部结构分割出租，按床位等方式变相分割出租

将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等作为卧室出租供人居住

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