广州门禁锁哪家好

小区用公共区域画停车位，收取管理费合法么？问题详情：松原市豪杰花园小区，物业装上车辆门禁，并画了停车位，车位收费，不租车位的不给办理禁卡，车辆不能进入小区动漫连锁店装修效果图

推荐回答：根据相关规定，如果经过业主大会讨论，双三分之二同意的情况下，是可以的。

但是扣除了必要的管理费用后，所有收益应归全体业主所有。

在实际操作中，只能是呵呵呵

小区物业不作为，限规定之日上缴物业费，不然起诉，业主如何维权？问题详情：小区物业不作为，小区脏乱差，很多业主的电瓶车被盗，车被擦，楼道卫生无人打理，小区单元门禁一直破损……现在物业发出告示，现规定之日上缴物业费，不然起诉！有什么好的解决办法？

推荐回答：首先非常同情你！你说的这种情况我正好也遇到了，不过我比你稍微好点，因为我们这儿物业还算不错，至少有人打扫，但是也是很懒散的，就更别说管理了！

不吐槽了，毕竟是来解决问题的。

物业费是要缴纳的，如果你不缴纳，物业公司那是可以起诉你们的，而且你不缴纳物业费你后期卖房也是需要物业提供手续的。

那个时候你还是得把拖欠的物业费全部缴纳齐全才可以给你出示证明，所以物业费一定得缴纳的。

物业公司不作为怎么办？

这个其实也有办法解决，那就是成立业主委员会，大家一起商量投票把现在的物业公司给开除了就行了，然后再通过投票表决找家新的物业公司就可以了！而且这个是可以操作的，在现在看来早就不是平常事儿了，有些物业仗着和开发商关系好，交房后便开始不作为，只管收钱。

这样的物业公司不要也罢，看了还会生气！

写在最后:既然你的物业公司都声称要起诉你们了，那我建议赶紧联络各位业主想办法成立业主委员会，人多力量大！可不能吃了冤枉亏，毕竟我们辛辛苦苦买房也不容易，花钱请人管理到头来不能坑了自己呀！希望你能尽快解决问题！

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