北京共有产权房可落户专家指出系误读如何取.鼓励

北京共有产权房可落户,专家指出系误读,如何取得共有产权房?

“共有产权房可落户上学”，并非指非京籍人士可购房落户。北京市新入市销售的自住房将转为“共有产权房”，相关政策征求意见近日截止。根据社会关注的热点问题，市住建委明确共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。不少人士对此消息进行了“误读”，认为购买共有产权房可落户。北京市住房保障专家组成员对此进行了“澄清”和进一步解读。

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专家：非京籍买“共有产权房”可落户系误读

2017年8月3日至8月10日，北京市住建委就《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）和《关于印发的通知》（征求意见稿）面向社会各界公开征求意见。消息一出，不少社会人士将其“误读”为非京籍人士可以购房落户。

北京市住房保障专家组成员表示，此类消息实属“误读”。北京市推出共有产权房的“落户”是指户口迁移，比如是北京集体户口的可以迁移落到房子上，并不是非京籍家庭买共有产权房，就可以落户北京。

共有产权住房怎样申请？

申请条件：

1.已婚家庭，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

3.申请家庭应符合本市住房限购条件。

要转播4.申请家庭成员名下均无住房

。

有了资格，积分的评判按照如下的办法：

申购流程

第一步：上公告

开发商取得项目规划方案复函后，向项目所在区住建委(房管局)提交开通上申购的申请，经审核批准后准予开通上申购并发布项目公告，上申购期限不少于15日。

第二步：上申请

符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通上申购期间内登录区住建委(房管局)官方站提出项目购房申请，填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

第三步：联审核

市住建委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住建委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。

第四步：摇号配售

由区住建委(房管局)监督指导开发商开展摇号配售。分为公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认等步骤。区住建委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方站面向社会公示。也就是说，共有产权也会有优先组的区别，哪类家庭优先，是由区里来确定并分组。