制造业龙头携手万通实业进军工业地产容易

制造业龙头TCL携手万通实业进军工业地产

多尔戈夫说：“这次考察让我们坚信这样的立场 万通实业与TCL集团7月30日签订了《进一步推进工业地产领域合作之框架协议》，TCL计划将陆续向双方合资的万通新创工业资源投资公司注入旗下优质工业物业。根据协议，万通实业将提供种子资金发起基金，为万通新创进一步整合资产提供充足资金支持。同时，双方达成共识将积极准备推进万通新创公司上市或发起REITs并各自提供最大的支持。万通实业董事长冯仑表示，在欧美成熟市场中，工业地产是收益型房地产（或称商用地产）中的重要分支之一，发展前景非常广阔。与住宅地产、商业地产相比，工业地产不受政策调控影响，波动相对较小，偿债能力强，资产周转率高，而且会产生土地增值带来的资产溢价，收益稳定可靠。2008年年初，万通实业(持股55%)和TCL集团(持股45%)合资成立了万通新创。TCL集团旗下丰富的工业土地储备与万通实业的专业化投资和开发能力，或许正是这一合作得以继续推进的根本原因。事实上，作为制造业龙头的TCL集团涉足陌生的房地产领域，外界存在“病急乱投医”的质疑。对此，TCL集团董事长李东生回应称，合作的动因主要在于考虑将存量物业资源盘活。TCL未来将在万通新创的股份逐渐减持，主业仍然专注于制造业，特别是液晶研发和生产。来源：易财经

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