美国房屋挑选注意事项.DG

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对于绝大部分中国人来说，买房是人生中重要的交易。不管买房的目的是投资还是自住， 都有很多需要考量的不同的因素。一己之见，希望可以对有美国置业想法的人一些帮助。

1.确定到美国买房的目的

并对动物园的做法表示质疑是纯粹投资、移民自住，还是为子女未来留学做预备，不同的买房目的，挑选房子的标准就不同，需要考量的因素就不同。

如果是投资，自然最关注投资回报。房子所在的城市、所处地理位置、距离商务区和学校的距离等等都是考虑的。如果是自住，需要关注的是房子的大小结构、房间数目、舒适程度、交通、是否靠近华人区、附近是否有好的学校等等。如果是为留学的话，关注的就是 学区房 了，在美国孩子上学也是就近入学，所以靠近好的学校的房子都是抢手的，中国父母在海外陪读的家庭不少，这种情况就要考虑房子位置（是否靠近学校）、华人区否、以及未来孩子升学以后房屋再出售等因素。

2.预计花多少钱买房

手上有多少资金，准备花多少钱买房，是否需要贷款，贷大多数额、选择哪种方式贷款，这些都是选房之前要考虑的。当你明确自己手上有多少资金并且能贷款多少的时候，才开始思考选择什么样的房子。

其实这时候已经开始有一些模糊的想法，但是没有细节。这里有两件事情值得你和你的家人特别注意：在未来几年中你和你的家庭需要什么。也许你们现在只是一对夫妻，但未来有要孩子的计划吗？一个舒服的二人之家要挤三个或四个人就会比较痛苦了。你愿意做什么样的权衡？换句话说，你优先考虑的是什么？我们相信买房子是一个必须妥协的复杂考验，你是不是更在乎有好小区、好学校、大的后院？你是否需要一个比豪华卧室还大的、又大又可用的厨房？你愿意在节省时间上面做牺牲吗？

说实话买房是一个繁琐的过程，好在美国买房的流程非常标准规范，不必担心买到有质量问题的房子（交易完成前会有专门的时间检查房屋质量，与预期不符是可以取消合同），其实还是省去了很多精力。

总而言之，如果你有资金想要做海外投资，可以找一些专业、服务比较好的站，像 HHause，这里的置业顾问可以提供非常专业的咨询服务。

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