北京房租涨势放缓.源泉

统计显示，今年2月份，北京市住房租金同比上涨幅度曾高达9.4%，此后同比涨幅一路下滑。8月份同比涨幅回落到5%以下，9月份同比涨幅为4.5%，为年内新低。

中原地产研究部总监张大伟分析认为，9月北京住宅租赁市场量跌价稳，租赁需求回落。进入10月，北京租赁市场逐步进入淡季，租赁需求以到期换租为主，租赁成交量将继续下行。租格受需求减少、合租等因素影响，议价空间增大，租金短期涨势将放缓，但年底租赁市场可能再次升温。

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