智地钻河公馆美食

智地·钻河公馆位于西直门核心，南至高梁桥、转河，西至北京动物园海洋馆，为连结中关村科技创新园中心区与金融街的纽带。该项目总占地 5967平方米，总建筑面积86725平方米，精心规划，为城市新贵精心打造

产权描述:产权50年

占地面积(平米): 5967平方米

城市:北京

容积率: .80

建筑年代:2010

建筑类型:板塔结合 小高层

建筑结构:框架剪力墙

建筑面积(平米):55195平方米

开发商: 5%

总户数(户):579

楼盘类型:普通住宅

物业费:4.80元/平米·月

环线位置:二至三环

绿化率(%): 5%

详细地址:海淀西直门立交桥西北角、西环广场北侧

邮编:100044

项目特色:地铁沿线,现房,小户型,复式

智地·钻河公馆位于西直门核心，南至高梁桥、转河，西至北京动物园海洋馆，为连结中关村科技创新园中心区与金融街的纽带。

该项目总占地 5967平方米，总建筑面积86725平方米，精心规划，为城市新贵精心打造了一个现代都市中央的多功能空间。

内城核心 商圈聚焦

西直门商圈、金融圈、IT产业圈、影视圈、动物园商圈、学院经济圈六大知名商圈聚焦之地。在交通方面，地铁2号线、1 号线、即将通车的地铁4号线（连接西单、中关村）以及规划中的轨道交通S2号线（连接昌平、延庆）汇聚于此。

北展剧场、西环广场、华堂商场预计全年行业增速有望达25%近在咫尺，组成了全方位的国际生活配套；

动物园、海洋馆、天文馆、西外特色酒吧、莫斯科餐厅等休闲场所触手可及，尽享消闲之便利。

智地·钻河公馆拥景700年历史的皇家御用河道——转河。动，繁华尽揽，静，则安心坐享西直门千年文化底蕴的熏陶，跃动一阕都市生活和谐板块。新整修的转河建成“长河遗梦”、“堆石水景”、“滨河游廊”等六处景观，水面5.7万平方米，绿地8万平方米；河道宜宽则宽、宜弯则弯，两岸宜树则树、宜草则草，是北京第一条集观赏、休闲为一体的生态景观河道。

在精装产品硬件基础上，智地·钻河公馆凝集大师智慧，精巧规划 平米小巧空间，并精心设计了部分loft户型，更显钻石精髓。

土地使用年限：50年

承建商:江苏省苏中建设集团股份有限公司

代理商:北京中原房地产经纪有限公司

景观设计单位:圣帝国际建筑工程有限公司

整合推广单位:北京洋正广告有限公司

建筑设计单位:圣帝国际建筑工程有限公司

乘坐地铁2、4号线，轻轨1 号线，S2线西直门站下车均可到达项目处。公交16、26、601、6 2、6 4、651、运通104、运通105线、运通106、运通205等在北下关站下车。

幼儿园：北京市第三幼儿园铁路分局幼儿园、冰洁第二幼儿园 中小学：中学有北师大附中、西城外国语学校、七十七中，北师大附小、展览路第一小学、进步小学 大学：大学有北方交通大学、北京师范大学、北京邮电大学、中央财经大学、中国政法大学 商场：西环广场、华堂商场、嘉茂购物中心、大钟寺国际广场 医院：北京市展览路医院、北京大学人民医院、消防总队医院、西直门医院、阜外医院

邮局：北京饭店邮电所、西直门邮局 银行：建设银行、工商银行、农业银行 其他：动物园、海洋馆、天文馆、西外特色酒吧、北展剧场 小区内部配套：餐厅：无名居、沸腾鱼乡、东来顺、湘临天下、必胜客、肯德基、德宝饭店等

超市：家乐福、万客隆、嘉茂购物中心

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