银十上半月海口成交量和均价逆势上涨生存

“银十”上半月海口成交量和均价逆势上涨

“银十“上半月，海口商品房的成交量“先冷后暖”。首周成交量受特大暴雨影响，不足10套，随后11日单日成交量却高达106套，呈现出“曲折”又“诡异”的态势。据海南数据监控中心监测数据显示，10月上半月，海口商品房成交364套，环比增长26.38%，成交均价为10290.53元/平米，成交均价和成交量均明显增长

。

9月上半月海口商品房仅成交288套，而10月上半月海口的商品房成交量为364套，环比增长26.38%。成交均价10290.53元/平米。其中11日的成交量最多，为106套，13日成交了97套，14日和15日两天的成交量也达到了42套和55套。从数据上可以明显看到，10月上半月超过90%的成交量均是在9日至15日之间完成的。而一直被看好的十一黄金周却因为一场持续不断的暴雨浇了个透心凉。

值得关注的是，10月上半月的成交均价飙高，只有13日当天的成交均价低于7500元/平米，而有5天的成交均价突破10000元/平米，其中9日当天的成交均价最高，为16866.69元/平米。成交均价呈现出诡异的大幅度上扬，让不少友直呼“摸不着头脑。”

另获悉，近日海口、三亚两地相继出台了商品房”限购令”，在业内人士及众多本地欲购房者当中产生不小的反响。调查了解到，本地房地产市场对商品房“限购令”的出台暂时没有明显反应，海口和三亚的楼市仍然不温不火。“对楼市的调控，仅靠单纯的行政命令是很难办到的。通过短期‘限购’，为政府进一步出台措施调控楼市争取时间倒还可以。”房地产业内人士易智勇如是说。