算一算哪款房贷适合你

编者按：近日，银行的优惠利率上调又遭遇加息，房奴的房贷压力更加沉重。不过，即使取消了八五折以下的优惠利率，只要巧妙地运用好银行的房贷理财产品西方对支撑冷战后世界的三大支柱力量失去了信心，房奴也能省下不少利息。近日，把南京多家银行的房贷产品进行大搜罗，全面地整理与客观地比较。市民在办理房贷的时候可以参照自身的特点，有针对性地选择银行与银行的房贷理财产品。银行理财师建议，对于已经享受到优惠利率的市民来说，手上有钱也不要急着还，可以运用银行的“存抵贷”（各家银行叫法不一）等理财产品，做到资金的随借随还截至6月30日。特约 杨晔

工商银行：

贷款随心还

名词解释： 个人贷款自由行是指您以自己所有或与他人共有的房产做抵押担保，根据房产价值为您提供一定的贷款授信额度。在授信额度内，您可以随意借款，随意还款，循环贷款。

适合业务：一手房贷款、二手房贷款

适合人群：能够满足希望灵活借、还款的消费者。

优点：1、随意借款；2、随意还款； 、可循环贷款

缺点：限制授信额度

中国银行：直客式贷款

名词解释：直客式贷款模式可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择按揭银行。开发商不需再向银行支付按揭保证金，市民直接从银行贷款购房，开发商会将其视为一次性付款。

适用业务：1.一手房贷款、二手房贷款；2.房产抵押、非交易转按揭业务

适合人群：银行信用等级较高的客户。

优点：1.先贷款，后买房；2.不再受指定银行、指定点的限制； .放款速度明显提高，贷款时间大大缩短。

缺点：1.直客式贷款申请门槛比较高；2.手续相对繁琐； .受到时间及额度的限制较大