广州133亿挂牌14宗地块6月28日限时生存

广州133亿挂牌14宗地块 6月28日限时竞价

5月30日，广州市国土资源和计划委员会以挂牌方式出让14宗地的国有土地使用权。地块范围包括南沙黄阁镇、万顷沙，黄埔科学城、长岭居，花都凤凰路，从化街口街、江埔，增城荔城街、石滩镇、海珠琶洲西区以及广州开发区，起拍总价达132.86亿元，限时竞价时间均为6月28日。

观点地产新媒体了解，其中花都区起始价21.7亿元挂牌一宗地块，较高限制价24.8亿元。地块具为花都区凤凰路HX-HD、HX-HD地块，土地面积为6.72万平米，土地用途为2类居住用地、商业商务用地。该地块竞得人在商业商务用地（HX-HD地块）不得建设及销售住宅或商业公寓。

从化区以总价37亿元挂牌位于江埔、街口街两宗宅地，均为二类居住用地，其中街口地块可建设用地面积为9.48万平米，挂牌起始价为23.11亿元，要求竞得人需负责配建地块3西宁小学扩建项目，另一宗江埔地块宗地面积为8.04万平米，挂牌起始价为14.22亿元。

海珠区琶洲西区则挂牌三宗地块，其中一宗酒店式公寓地块挂牌4.5503亿元，面积为4368平米，地块建设项目为全自持租赁用房，租赁酒店式公寓建筑面积占地块计容建筑面积的100%，项目建成后需整体确权、不得转让。

另外两宗商务商业用地AH040125、AH040126则分别以10.99亿元、10.52亿元挂牌，其中AH040125地块面积为5872平米，要求竞得人或其控股股东须于2018年底前引入一家工业和信息化部核定的制造业“双创”平台试点示范项目所属企业总部在广州市海珠区落户；AH040126地块面积为5084平米，要求竞买人须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户。

此外，增城区分别以13.73亿元、4.15亿元挂牌出让两宗二类居住用地，其中前1地块位于荔城街蒋村村、新联村，地块面积3.75万平米，较高限制地价为19.92亿元，采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让。

南沙区以10.22亿元、6.06亿元挂牌黄阁镇的2018NJY-6、万顷沙的2018NJY-7两宅地，地块均为2类居住用地，其中黄阁镇地块总面积为5.09万平米，折合楼面价8980元/平，地块要求配建的人才公寓及配套车位需与商品房同步建设、同步验收。

黄埔区以总价8亿挂牌科学城、长岭居共三宗二类居住用地，其中科学城地块面积为3.08万平，挂牌起始价为6.06亿元，折合楼面价1.96万元/平米。

广州开发区则以6.06亿挂牌KXC-K地块，该地块位于广州开发区开泰大道以北、开达路以西，为全自持纯租赁用房用地，用于建设工业企业员工租赁用房，项目建成后必须整体确权（只办理一个不动产权证）并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。地块土地面积30819平方米，不允许联合竞买。

审校：劳蓉蓉

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