房地产业进入十大产业振兴规划

房地产业进入十大产业振兴规划

房地产终于在十大产业振兴规划中占据一席。

这一消息是由全国人大常委会原副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在上周六举行的国际金融危机与我国的应对措施报告会上透露的。成思危说，原来十大振兴规划没有房地产，但有能源。能源其实很重要，但能源行业的振兴规划最终改成了房地产，可见中央对这个问题的重视。

住房和城乡建设部有关人士昨天也向证实了这一消息。

不过，房地产产业规划的内容仍密不透风。这位人士说，还要看最终定稿，这个规划确实由住房和城乡建设部此前制订的内容为基础，但现在问题还在于规划到底旨在解决眼前问题还是长远问题。如果被列入十大产业规划系列，无疑要与其余九大规划相统一，主要解决眼前问题。如此一来，此前一系列针对房地产的新政也可能被系统地列入此次规划中。但是

，我们认为，房地产业又确实需要一个长远规划来引导发展方向。

事实上，自国务院常务会议本月4日审议并原则通过纺织工业和装备制造业调整振兴规划之后，十大产业振兴规划再度成为焦点话题，而主要焦点就是这十大产业中的九个已经名花有主，仅剩一个行业尚不确定。如今房地产业争得最后一个名额的消息从公开场合传出，令业内为之一振。

易居房地产研究院发展研究所所长李战军就表示，房地产产业规划的难产表现出政府方面的犹豫和谨慎，虽然有关房地产的救市问题至今争论最大、很多观点还是对立的，但产业规划的出台应能对市场信心带来正面作用。

房地产目前正处在比较剧烈的调整过程中，从经济发展的角度看，政府有必要给予稳定发展的环境。易居房地产研究院研究员回建强直言。

但也有分析师认为，产业规划能为房地产打点气，从影响心态开始，改变市场的走势，但也不可能解决房地产存在的所有问题，楼市进入了深度调整，房价确实依然偏高且正在理性回归，消费者不但观望，而且带有一定的经济与社会情绪性对立，这是事实，这需要一个过程才能改变。