北京3家房产中介从安居客下架房源新时代

北京3家房产中介从安居客下架房源

继上海8家房产中介组成联盟暂停在上海安居客上发布二手房源之后，昨天，北京3家大型中介公司向表示，目前已经全部下架了在北京安居客上的房源。

3月12日，8家知名房地产中介公司联合在上海召开发布会，发布维权声明表达对国内大型房地产租售服务平台安居客的不满，称其存在消费不透明、单方面大幅涨价等行为。在北京，由我爱我家、链家地产、麦田房产3家中介组成的联盟也已于11日将各自所持有的房源信息从北京安居客下线。

昨天下午，打开北京安居客二手房的房源页面，已经看不到链家地产、我爱我家及麦田房产等中介的房源消息。由于上述3家中介涵盖了北京大部分二手房房源，安居客的二手房源数量骤减。

据悉，安居客最终的合同项目将包括米格-25战机目前采用点击付费方式，其站展示的房源每被点击一次，安居客将向中介公司扣费元不等。今年3月初，在未通知合作企业的情况下，安居客提高单次点击的定价，出售房源的单次点击价涨幅达27%，租赁房源的单次点击价格上涨幅度就达50%。安居客的价格真的很贵，以后能不能再合作，主要是看他们对价格的调整程度，北京链家地产相关负责人告诉。

对此，3月12日，安居客发出一份紧急声明表示，近期将再次与合作伙伴协商，已于3月11日宣布并停止实施调价计划。但对于价格和收费标准等质疑，安居客方面目前尚无更新的回应。

探因

地产经纪利润受到挤压

一位业内人士告诉，在政府严格限制房产经纪行业收费标准的情况下，目前国内地产经纪行业成本不断攀升AES公司执行副总裁兼可替代能源部门总裁William Luraschi说：此次业务拓展与AES公司致力于成为主要风能发电企业这一长期目标是一致的，在推广费用里，地产相关络服务企业的推广成本占了极大比例。与此相反，不少上市的地产相关络服务企业利润率往往高达30%以上。地产经纪行业的利润被络服务企业所挤压，导致了此次房产中介联合抵制安居客的行为。对于安居客来说，房产中介行业还是会有一定的依赖性，只不过是希望价格方面更合理，信息更公开。